圓山大院強調靜巷住宅，不受車水馬龍的干擾， 這是其它區域的住宅所沒有的特色，前後都擁有小型公園，包括本安滯洪池公園和大埤公園。 社區採飯店式管理，天花板挑高面寬拉大，同時安排大面玻璃牆、藝術造型燈飾與石材拼花地板，展現門面氣派尊貴氛圍。 1樓公設部份有健身房、多功能接待廳，同時設置圖書閱覽室、多功能廚藝教室。廚房安排高級歐化廚具組，設置專用電器櫃規劃，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。 社區賞景條件良好，緊鄰千坪公園綠地，因此高低樓層皆可眺望圓山特區綠化景觀，賞景機能十足。