林士捷
永慶不動産(加盟店)高雄大順自由加盟店
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對社區很熟悉？
【雲品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
全部3個回答
林士捷2023年02月27日
管理費一坪６５元 按坪數計算 可樂角翼可年繳 管理費包含公共設施及管理人員 管理委員會的管理非常嚴格，管理員的素質都很不錯
謝青汝2022年12月21日
本社區管理費每月是按照坪數計算，65元/坪，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、公共空間維護、梯間清潔打掃、停車場管理與社區設施損壞修繕。管委會較為嚴謹，重視社區安全與環境整潔，相當細心的維護。
黃瀅庭2022年11月18日
管理费以坪數計算,按雙月繳 社區服務範圍: #24H保全 #全公設每日清潔 #植栽定期整理 #社區管委會盡責，服保全務認真細緻且貼心
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【雲品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
都是4房的格局，最小室內３４坪多四個格局都很方正且都有採光
全部2個回答格局介紹 【雲品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
總共一棟 一共有９８戶 ２７樓一層樓四戶 共用三部電梯
全部3個回答物業管理 【雲品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
車位都是平面車位 汽車清潔費400/月 旁邊有停車場可出租
全部3個回答市場行情 【雲品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本社區鄰近生態園區捷運站，社區週遭屋齡10年內大樓平均成交價為32萬/坪，本社區則是比較少交易買賣，所以價格浮動並不大。以高雄2022年的房價大漲，下半年進入2023年屬於回穩狀態，房價並沒有跌，只是回到了行情價格做買賣。未來高雄60大建設逐漸成形，高雄房價在未來2-3年勢必還會再次攀升，考慮入場房地產的朋友可以考慮看看。
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