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雲品苑
40.8萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【雲品苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林士捷
都是4房的格局，最小室內３４坪多四個格局都很方正且都有採光
【雲品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林士捷
車位都是平面車位 汽車清潔費400/月 旁邊有停車場可出租
【雲品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃瀅庭
#三至四房格局因坪數大小.裝潢不同#租金價位均為月租金45000元~48000元#此租金為111年下半年度行情
【雲品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林士捷
總共一棟 一共有９８戶 ２７樓一層樓四戶 共用三部電梯
【雲品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林士捷
管理費一坪６５元 按坪數計算 可樂角翼可年繳管理費包含公共設施及管理人員管理委員會的管理非常嚴格，管理員的素質都很不錯
【雲品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本社區鄰近生態園區捷運站，社區週遭屋齡10年內大樓平均成交價為32萬/坪，本社區則是比較少交易買賣，所以價格浮動並不大。以高雄2022年的房價大漲，下半年進入2023年屬於回穩狀態，房價並沒有跌，只是回到了行情價格做買賣。未來高雄60大建設逐漸成形，高雄房價在未來2-3年勢必還會再次攀升，考慮入場房地產的朋友可以考慮看看。
【雲品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
本社區公共設施1樓規劃3D影音館、宴會廳、交誼廳、圖書會議室提供社區住戶交流，健身房、有氧教室則提供住戶優良的生活空間與運動空間，頂樓擁有空中花園與觀景台，並且24小時的飯店式管理，是一個安全又舒適的優良社區。
【雲品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林士捷
本棟大樓的住戶品質都很不錯，出入也不複雜，且管理上面非常嚴謹，不會有其他的閒雜人等出入戶數不多非常單純
【雲品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林士捷
R15生態捷運站走路5分鐘國道10號文自路交流道開車5分鐘旁邊有公車站牌
【雲品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林士捷
附近學區是左營國中 新莊國小左營國中走路５分鐘 新莊國小騎車５分鐘小朋友大多就讀左營國中
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
23樓
41.8 萬/坪
2,450萬
3房/58.6坪
150 萬
車位7.7坪
2,600 萬
崇德路102號 | 23樓之1
查看明細 2
114-12
14樓
38.4 萬/坪
1,527萬
2房/39.7坪
173 萬
車位7.7坪
1,700 萬
崇德路102號 | 14樓之2
查看明細 3
114-11
18樓
40.8 萬/坪
3,004萬
3房/73.7坪
346 萬2
車位15.3坪
3,350 萬
崇德路100號 | 18樓之1
查看明細 2
114-02
2樓
42.1 萬/坪
2,468萬
3房/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,668 萬
崇德路102號 | 2樓之2
查看明細 3
113-04
22樓
42.3 萬/坪
2,480萬
3房/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,680 萬
崇德路102號 | 22樓之2
查看明細 2
113-02
21樓
41.0 萬/坪
2,450萬
4房/59.7坪
200 萬
車位8.9坪
2,650 萬
崇德路100號 | 21樓之2
查看明細 2
113-01
11樓
32.4 萬/坪
1,900萬
3房/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,100 萬
崇德路102號 | 11樓之1
查看明細 2
112-05
18樓
32.2 萬/坪
1,885萬
2房/58.6坪
200 萬
車位8.9坪
2,085 萬
崇德路102號 | 18樓之1
查看明細 2
111-07
27樓
32.9 萬/坪
1,930萬
3房/58.6坪
155 萬
車位7.7坪
2,085 萬
崇德路102號 | 27樓之2
查看明細 3
110-12
14樓
28.5 萬/坪
2,135萬
3房/74.9坪
155 萬
車位7.7坪
2,290 萬
崇德路100號 | 14樓之2
查看明細 2
110-10
14樓
27.7 萬/坪
1,100萬
3房/39.7坪
130 萬
車位7.7坪
1,230 萬
崇德路102號 | 14樓之2
查看明細 3
110-10
18樓
28.4 萬/坪
1,665萬
2房/58.6坪
155 萬
車位7.7坪
1,820 萬
崇德路102號 | 18樓之2
查看明細 2
110-08
14樓
26.9 萬/坪
1,570萬
4房/58.3坪
180 萬
車位7.7坪
1,750 萬
崇德路102號 | 14樓之1
查看明細 3
110-02
19樓
27.9 萬/坪
1,633萬
3房/58.6坪
155 萬
車位7.7坪
1,788 萬
崇德路102號 | 19樓之2
查看明細 2
110-02
3樓
22.4 萬/坪
1,653萬
4房/73.7坪
155 萬
車位7.7坪
1,808 萬
崇德路100號 | 3樓之2
查看明細 2
109-09
17樓
22.4 萬/坪
1,650萬
4房/73.7坪
200 萬
車位8.9坪
1,850 萬
崇德路100號 | 17樓之1
查看明細 2
109-09
16樓
25.2 萬/坪
1,858萬
3房/73.7坪
200 萬
車位8.9坪
2,058 萬
崇德路100號 | 16樓之2
查看明細 2
109-02
11樓
25.1 萬/坪
1,850萬
4房/73.7坪
346 萬2
車位15.3坪
2,196 萬
崇德路100號 | 11樓之1
查看明細 2
108-09
2樓
21.0 萬/坪
1,258萬
4房/59.8坪
160 萬
車位7.7坪
1,418 萬
崇德路102號 | 2樓之2
查看明細 3
108-01
6樓
19.9 萬/坪
1,165萬
4房/58.6坪
185 萬
車位8.9坪
1,350 萬
崇德路102號 | 6樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 41.8萬
- 最新成交單價
115-03
- 42.3萬
- 最高成交單價
113-04
- 17.4萬
- 最低成交單價
101-09
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2,880萬/坪42.71萬/坪
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