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惠宇仁美
49.1萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/03明日
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇仁美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許智翔
格局分別3~4房，坪數48-68坪，座向四房皆為朝東，三房皆為朝西(落地窗部分)，推薦朝東格局(四房)，社區規劃全有視野
【惠宇仁美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鍾坤海
全區平面車位
【惠宇仁美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
巫俊宏
目前該社區大多都為優質的自住住戶,較少有出租的狀況但以近幾年周圍的租金行情來推估,本社區如要出租,三房行情大約會落在4萬上下/月
【惠宇仁美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝先生
雙塔建築，社區共兩棟156戶，總樓高21樓，一層四戶、兩部電梯，三面臨路，四面退縮，臨崇德路退縮20公尺，一樓挑高4.3米，二樓挑高3.8米
【惠宇仁美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鍾坤海
一坪65季繳費用包含社區電梯維護社區管理嚴謹 24H分為前後哨
【惠宇仁美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鍾坤海
近幾年因通貨膨脹的關係 社區不創新高
【惠宇仁美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾坤海
社區公設豐富多元.瑜珈教室.多功能教室 KTV 健身房常常邀請瑜珈老師 來上課 一周約有2堂課.住戶可自由報名
【惠宇仁美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許智翔
鄰近並沒有這種等級能相比的社區，戶數太多或建商品牌用心程度有落差，附近建設有洲際棒球場，未來建設有漢神百貨、台中巨蛋、錦村市場BOT案(複合式商場)將進駐，明星學區(仁美國小)，周邊環繞餐飲龍頭連鎖知名品牌，惠宇建設對自己建案用心程度真的是眾所皆知
【惠宇仁美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鍾坤海
74快速道路 崇德匝道口
【惠宇仁美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許智翔
在地人外縣市皆知的仁美國小(步行5分鐘)，四張犁國中(開車3分鐘)，區域學區完善又知名還有四張犁圖書館(總館)，幼兒園也都不錯!
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區停車難題；公設包含接待大廳,信箱區,交誼廳等，提供了便利的社區服務和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區有3種戶型，能夠滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了便利性和購物選擇上的困擾。
3.5
上等 水平
在十一期重劃區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
3.1
區域均值：3.0
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
15樓
54.8 萬/坪特殊交易
1,298萬
4房/23.7坪
182 萬2
車位15.4坪
1,480 萬
崇德路三段699號 | 15樓之6
113-10
8樓
56.1 萬/坪
3,518萬
4房/62.8坪
282 萬2
車位15.4坪
3,800 萬
崇德路三段699號 | 8樓之7
查看明細 3
113-08
5樓
53.0 萬/坪
2,818萬
3房/53.2坪
132 萬
車位7.2坪
2,950 萬
崇德路三段699號 | 5樓之3
查看明細 2
113-07
14樓
54.2 萬/坪
3,400萬
3房/62.8坪
300 萬2
車位16.4坪
3,700 萬
崇德路三段699號 | 14樓之6
查看明細 2
113-06
9樓
46.4 萬/坪
2,468萬
3房/53.2坪
132 萬
車位7.2坪
2,600 萬
崇德路三段699號 | 9樓之3
查看明細 3
113-05
8樓
49.1 萬/坪
2,458萬
3房/50.0坪
150 萬
車位8.2坪
2,608 萬
崇德路三段699號 | 8樓之8
查看明細 2
113-02
8樓
48.0 萬/坪
2,556萬
3房/53.2坪
132 萬
車位7.2坪
2,688 萬
崇德路三段699號 | 8樓之3
查看明細 2
112-12
20樓
43.2 萬/坪
2,161萬
3房/50.0坪
132 萬
車位7.2坪
2,293 萬
崇德路三段699號 | 20樓之8
查看明細 2
112-11
7樓
47.7 萬/坪
3,268萬
4房/68.5坪
280 萬2
車位16.4坪
3,548 萬
崇德路三段699號 | 7樓之2
查看明細 2
112-10
17樓
51.1 萬/坪
3,206萬
4房/62.8坪
300 萬2
車位16.4坪
3,506 萬
崇德路三段699號 | 17樓之7
查看明細 2
112-07
21樓
51.0 萬/坪
2,550萬
2房/50.0坪
150 萬
車位8.2坪
2,700 萬
崇德路三段699號 | 21樓之8
查看明細 3
112-07
6樓
45.6 萬/坪
2,860萬
4房/62.8坪
300 萬2
車位16.4坪
3,160 萬
崇德路三段699號 | 6樓之7
查看明細 3
112-06
3樓
39.0 萬/坪
1,950萬
2房/50.0坪
150 萬
車位8.2坪
2,100 萬
崇德路三段699號 | 3樓之9
查看明細 3
112-05
16樓
46.4 萬/坪
2,470萬
3房/53.2坪
150 萬
車位8.2坪
2,620 萬
崇德路三段699號 | 16樓之3
查看明細 3
112-03
16樓
40.2 萬/坪
2,138萬
2房/53.2坪
150 萬
車位8.2坪
2,288 萬
崇德路三段699號 | 16樓之5
查看明細 3
112-02
20樓
46.9 萬/坪
2,950萬
4房/62.9坪
300 萬2
車位16.4坪
3,250 萬
崇德路三段699號 | 20樓之7
查看明細 2
111-09
12樓
41.0 萬/坪
2,180萬
3房/53.2坪
120 萬
車位8.2坪
2,300 萬
崇德路三段699號 | 12樓之5
查看明細 3
111-05
11樓
47.9 萬/坪
2,548萬
3房/53.2坪
120 萬
車位8.2坪
2,668 萬
崇德路三段699號 | 11樓之3
查看明細 2
111-01
6樓
36.9 萬/坪
1,848萬
3房/50.0坪
120 萬
車位8.2坪
1,968 萬
崇德路三段699號 | 6樓之9
查看明細 2
110-11
8樓
36.7 萬/坪
1,950萬
3房/53.2坪
150 萬
車位8.2坪
2,100 萬
崇德路三段699號 | 8樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 56.1萬
- 最新成交單價
113-10
- 57.6萬
- 最高成交單價
102-07
- 16.4萬
- 最低成交單價
101-09
十一期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
53.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 全聯福利中心
學區 仁美國民小學四張犁國民小學
優質經紀人
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
【專】限時降價🔥北屯雙鐵勝美松竹｜三房雙車位｜溫馨裝潢
3房2廳2衛46.07坪
含車位低公設
1,698萬/坪36.86萬/坪
416公尺到【文心中清站】
桂冠捷運視野樓中樓~地產月老邱會長
6房1廳4衛133.15坪
含車位低公設
3,480萬/坪26.14萬/坪
352公尺到【愛子塾 松竹小學堂】，上學超安心
大毅55WAY3房雙平車|遠見房屋
3房2廳2衛60.3坪
含車位有陽台
2,838萬/坪47.06萬/坪
26公尺到【臺中洲際棒球場站】
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含車位
1,628萬/坪45.27萬/坪
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3房2廳1衛28.28坪
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885萬/坪31.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
頭家學區-寶雅楓康榮興商圈大兩房機上休旅車位
2房2廳1衛33.45坪
含車位有陽台有格局圖
1,198萬/坪35.81萬/坪
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3房2廳2衛40.8坪
含車位有陽台
888萬/坪21.76萬/坪
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4房2廳2衛41.2坪
含車位有陽台低公設
1,083萬/坪26.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛30.268坪
低公設有格局圖
898萬/坪29.67萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任/頭家學區順天建設|無限視野裝潢三房平車
3房2廳2衛41.076坪
含車位低公設
1,488萬/坪36.23萬/坪
591實價登錄為您提供：惠宇仁美房價、實價登錄2.0，惠宇仁美成交走勢、社區基本資料，惠宇仁美在售中古屋，出租物件供對比、選擇；惠宇仁美所在的十一期重劃區均價以及周邊社區推薦；