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華悅

    • 近一週超 859 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 859 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 北昌三街口
  • location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街191號

location華鳳特區高雄市鳳山區北賢街191號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 26.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.6萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
黃吉志
台慶不動產高雄五甲鳳南加盟店
  • 本社區成交4筆
  • 歷史已成交4筆
  • 出售平均成交天數39天
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附近社區物件

華悅共有2種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    234戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.69%

  • 公設比

    33~33.45%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,797坪

  • 管理費

    43元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:0.95

  • 車位規劃

    機械式222個

  • 棟戶規劃

    3棟，234戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(15.97~37.26坪)、三房(25.51~57.78坪)、四房(28.03~59.62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    鎮北國小、文山國高中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【華悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

二房(25~31坪)、三房(38-49坪)、四房(53-56坪)格局都不錯.推薦南北座向比較通風.雙衛開窗不錯

1個回答

有用
【華悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

有平面車位.300

1個回答

有用
【華悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

房價.未來有一點點小跌.升息.加上華鳳特區是新重劃區.生活機能還沒有很完善.

1個回答

有用
【華悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

有3棟.234戶住家.地上15層.地下2層a棟有14層.一層6戶2梯.b棟.有14層.4戶2梯.c棟有14層.一層6戶2梯.

1個回答

有用
【華悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

2163含平面車位按坪計算.月繳保全物業公司.管理嚴謹

1個回答

有用
【華悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

棟距大.ㄇ字型社區.任何樓層採光通風皆好豪華交誼廳.室內兒童遊戲室.視聽室.健身房.環保室.迎賓車道.都規劃完善

1個回答

有用
【華悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

同一條北賢街.華友聯建案.這棟華悅大樓整體規劃最佳

1個回答

有用
【華悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

5號公車走路1分鐘.往南近台一線8分鐘

1個回答

有用
【華悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
姚孟伶

鎮北國小走路6分鐘.騎車2分鐘.上學接送方便文山高中附設國中.騎車4分鐘.開車5分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

30.50坪/北

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

21.50坪/北

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.90坪/東

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

42.80坪/北

暫無在售
社區格局圖

4房2廳3衛

56.00坪/東南

暫無在售

實價登錄

華悅共有 299筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1樓
36.3 萬/坪特殊交易
1,120萬
3房2廳/30.9坪
150 萬
車位5.6坪
1,270 萬
北賢街173號 | 1樓
查看明細
113-04
2樓
22.3 萬/坪
830萬
3房2廳/37.3坪
150 萬
車位5.6坪
980 萬
北賢街169號 | 2樓
查看明細 2
113-03
3樓
24.9 萬/坪
1,188萬
4房2廳/47.7坪
150 萬
車位5.6坪
1,338 萬
北賢街179號 | 3樓
查看明細
  • 113-04
    3房30.9坪1樓
    1,270 萬36.3萬/坪
  • 113-04
    3房37.3坪2樓
    980 萬22.3萬/坪
  • 113-03
    4房47.7坪3樓
    1,338 萬24.9萬/坪
    • 全部實價登錄299筆>

成交走勢

22.3萬
最新成交單價
113-04
31.2萬
最高成交單價
113-02
12.9萬
最低成交單價
108-06

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周邊機能 地圖/周邊

華悅
高雄市鳳山區北賢街191號

導航

  • 交通出行(1)

    北昌三街口約329公尺

  • 教育/學區(18)

    高雄市鳳山區鎮北國民小學約263公尺

    高雄市立文山高級中學約1785公尺

  • 生活機能(21)

    亨昇優質加水站約201公尺

    7-ELEVEn 文龍門市約302公尺

  • 醫療/銀行(2)

    文龍中醫診所約246公尺

    鳳山區農會-鎮北辦事處約572公尺

  • 嫌惡設施(9)

    中山五大區約82公尺

    旨鳳宮約352公尺

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