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旺時代
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華鳳特區高雄市鳳山區北明街186號
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29.3萬/坪 近1年
成交均價
33.7萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
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楊浩廷
台慶不動產三井中山店
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.8%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
482坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式21個、機械式43個
棟戶規劃
1棟，84戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上13層,地下2層
格局規劃
二房(21.16~31.8坪)、三房(31.8~33.33坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
鎮北國小、文山完全中學
社區問答
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社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.00
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.00
優點 1. 1.華鳳純住宅區，生活品質佳
2. 2.周邊商圈多鄰近經武商圈、青年商圈、文山特區等約5分鐘車程
缺點 1. 1.非純住宅大樓規劃，單層戶數較多
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
24.80坪/東
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 30.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 14.0萬
- 最低成交單價
112-05
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