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社區暫無攻略
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畫世紀
30.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 10/11週六
- 日期待定
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社區問答
【畫世紀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張雅慧
本社區有套房，２房，３房，４房格局套房室內坪數約9.502房室內坪數約12.57坪3房室內坪數約22.5~23.48坪4房室趄坪數約29.5~36.77坪主要推薦面農16公園的A棟及B棟
【畫世紀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張雅慧
本社區有平面車位及械械車位若無購買車位社區常年皆有車位出租租金約2500~3500元大樓巷子旁邊也有戶外停車場可租
【畫世紀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張雅慧
２房租金約1.6萬~1.8萬3房租金約1.8~2.2萬4房租金約2.2~2.5萬租金高低不同，是根據屋況，附家俱電與否決定農16房價逐件升高，租金行情也會跟著一起攀升
【畫世紀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張雅慧
本社區共有6棟，共696戶A棟一層4戶B棟一層6戶D棟一層6戶E棟一層4戶F棟一層2戶G棟一層6戶
【畫世紀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張雅慧
管理費一坪約45元，月繳24小時保全公司管理管委會注重環境清潔及門戶管理大樓基金分為電梯專用款，機械車位專用款，管理專用款專款專用
【畫世紀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張雅慧
本社區前２年的平均單坪價約１４～１８萬近期平均單坪價約２２～２４萬主要是樓層，翻修與否，內外棟，影響價位農十六未來重大建設陸續完成，完美生活圈，未來持續看漲
【畫世紀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張雅慧
本社區公設有獨立環保室，大中庭，可供老人散步，小孩玩樂，園藝造景綠化做的非常好有２個管理室，皆有２４小時管理
【畫世紀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張雅慧
本社區雖然不是在正農十六重劃區裡，但不論是上學便利利性，交通便利性，都更佳的便利 管委會管理非常良好，大樓公基金飽和，約有３千多萬，備有社區秘書，獨立環保室，一般垃圾，資源回收，廚餘皆有，維持相當乾淨
【畫世紀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張雅慧
大樓對面就是龍華國小輕軌站R13凹子底捷運站約800公尺可先坐輕軌轉捷運距離翠華交流道約4公里距中華路省道17約300公尺交通非常的便利
【畫世紀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張雅慧
國小:龍華國小/約300公尺國中:明華國中/約1.3公里國中及國小都是目前北高雄最好的明星學區，皆為總量管制學區
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新 銷售登錄表(10/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
6樓
29.5 萬/坪
1,435萬
4房/48.7坪
待定
車位面積待定
1,435 萬
大順一路1041巷11號 | 6樓之2
查看明細 2
114-06
11樓
31.3 萬/坪
1,060萬
3房/33.9坪
待定
車位面積待定
1,060 萬
大順一路1011巷8號 | 11樓
查看明細 2
114-06
23樓
27.0 萬/坪
412萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
412 萬
大順一路1011巷8號 | 23樓之1
114-04
6樓
34.4 萬/坪
525萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
525 萬
大順一路1011巷8號 | 6樓之1
查看明細 2
114-03
21樓
33.6 萬/坪
513萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
513 萬
大順一路1041巷3號 | 21樓之1
查看明細 2
114-02
24樓
26.8 萬/坪
1,218萬
4房/45.4坪
0 萬
無車位
1,218 萬
大順一路1041巷11號 | 24樓之3
114-02
-1樓
24.3 萬/坪特殊交易
2,600萬
0房/106.8坪
待定 2
車位面積待定
2,600 萬
大順一路1031號 | -1樓
114-01
13樓
29.4 萬/坪
1,000萬
3房/34.1坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
大順一路1011巷8號 | 13樓之2
查看明細 3
113-12
9樓
13.1 萬/坪特殊交易
200萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
200 萬
大順一路1041巷3號 | 9樓之1
113-10
25樓
33.8 萬/坪
560萬
1房/16.6坪
0 萬
無車位
560 萬
大順一路1037號 | 25樓之3
113-09
21樓
27.5 萬/坪
420萬
1房/15.2坪
0 萬
無車位
420 萬
大順一路1041巷3號 | 21樓之1
查看明細 2
113-08
8樓
25.1 萬/坪
1,100萬
4房/43.8坪
0 萬
無車位
1,100 萬
大順一路1041巷11號 | 8樓之2
查看明細 2
113-07
4樓
30.3 萬/坪
450萬
1房/14.8坪
0 萬
無車位
450 萬
大順一路1011巷8號 | 4樓之1
查看明細 2
113-07
26樓
37.1 萬/坪
815萬
2房/22.0坪
待定
車位面積待定
815 萬
大順一路1041巷3號 | 26樓之4
查看明細 2
113-06
27樓
29.3 萬/坪
1,025萬
3房/35.0坪
0 萬
無車位
1,025 萬
大順一路1041巷3號 | 27樓之5
113-06
15樓
31.9 萬/坪
1,366萬
3房/42.8坪
待定
車位面積待定
1,366 萬
大順一路1041巷11號 | 15樓之1
113-06
16樓
34.0 萬/坪
1,200萬
3房/35.3坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
大順一路1011巷8號 | 16樓
查看明細 3
113-05
6樓
22.1 萬/坪
670萬
3房/30.4坪
0 萬
無車位
670 萬
大順一路1011巷8號 | 6樓
113-05
3樓
29.9 萬/坪
1,450萬
4房/48.5坪
待定
車位面積待定
1,450 萬
大順一路1041巷11號 | 3樓之2
查看明細 3
113-04
19樓
31.6 萬/坪
690萬
2房/21.8坪
待定
車位面積待定
690 萬
大順一路1041巷3號 | 19樓之4
查看明細 2
成交走勢
- 29.5萬
- 最新成交單價
114-07
- 37.1萬
- 最高成交單價
113-07
- 8.7萬
- 最低成交單價
102-06
優質經紀人
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