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阿曼十六大廈
- 12年社區
- 近半年成交
- 捷運凹子底站
農十六特區高雄市鼓山區龍勝路40號
農十六特區高雄市鼓山區龍勝路40號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
36.6萬/坪 近1年
成交均價
43.7萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
12年
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
61.45%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
804坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
一房(21.44~25.23坪)、二房(21.43~51.4坪)、三房(25.23~51.4坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【阿曼十六大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳紀瑋
一房(21.44~25.23坪)、二房(21.43~51.4坪)、三房(25.23~51.4坪)看個人需求
【阿曼十六大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳紀瑋
有停車位機械+平面車位
【阿曼十六大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳紀瑋
兩房格局的租金大約18000到20000近幾年的走勢緩漲
【阿曼十六大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳紀瑋
共有1棟、有15層、一層7戶共用2梯
【阿曼十六大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳紀瑋
管理费按坪計算一坪70元按月繳包含車位該社區管委会服務認真負責
【阿曼十六大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳紀瑋
近幾年的價格走勢房地產會緩漲房價會越來越高物價成本物價成本漲房價會漲
【阿曼十六大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳紀瑋
內部環境有接待大廳交誼廳曬被區信箱區 其他特點 鄰近農十六森林公園近輕軌站、捷運站，交通便利
【阿曼十六大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳紀瑋
與附近的社區相比交通便利近公園
【阿曼十六大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳紀瑋
下樓可搭乘高雄輕近高雄輕軌龍華國小站只要搭乘一站可到凹仔底站轉捷運交通便利
【阿曼十六大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳紀瑋
附近有明星學區龍華國小及明華國中管制學區這個社區的小孩都在哪念書
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
50.90坪/東北
3房2廳2衛
50.90坪/北
1房1廳1衛
23.00坪/西
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 40.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 18.4萬
- 最低成交單價
107-11
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