591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

阿曼十六大廈

    • 近一週超 985 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 985 人看過
  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區龍勝路40號

location農十六特區高雄市鼓山區龍勝路40號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房

  • 35.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.6萬/坪 議價率24%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交726筆
  • 在售物件55筆
  • 熟悉社區·行業深耕10年
免費洽談: 0986-851-086 轉 156235
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交726筆
  • 在售物件55筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

阿曼十六大廈共有3種格局、 24筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    61.45%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    804坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(21.44~25.23坪)、二房(21.43~51.4坪)、三房(25.23~51.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【阿曼十六大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

一房(21.44~25.23坪)、二房(21.43~51.4坪)、三房(25.23~51.4坪)看個人需求

1個回答

有用
【阿曼十六大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

有停車位機械+平面車位

全部2個回答

有用
【阿曼十六大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

兩房格局的租金大約18000到20000近幾年的走勢緩漲

1個回答

有用
【阿曼十六大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

共有1棟、有15層、一層7戶共用2梯

全部2個回答

有用
【阿曼十六大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

管理费按坪計算一坪70元按月繳包含車位該社區管委会服務認真負責

1個回答

有用
【阿曼十六大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

近幾年的價格走勢房地產會緩漲房價會越來越高物價成本物價成本漲房價會漲

全部2個回答

有用
【阿曼十六大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

內部環境有接待大廳交誼廳曬被區信箱區 其他特點 鄰近農十六森林公園近輕軌站、捷運站，交通便利

1個回答

有用
【阿曼十六大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

與附近的社區相比交通便利近公園

1個回答

有用
【阿曼十六大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

下樓可搭乘高雄輕近高雄輕軌龍華國小站只要搭乘一站可到凹仔底站轉捷運交通便利

全部2個回答

有用
【阿曼十六大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳紀瑋

附近有明星學區龍華國小及明華國中管制學區這個社區的小孩都在哪念書

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.90坪/東北

同格局在售(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.90坪/北

同格局在售(6)
社區格局圖

1房1廳1衛

23.00坪/西

暫無在售

實價登錄

阿曼十六大廈共有 105筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
36.2 萬/坪
786萬
2房1廳/21.7坪
64 萬
車位1.8坪
850 萬
龍勝路42號 | 11樓
查看明細 2
113-01
15樓
36.6 萬/坪
1,710萬
2房2廳/46.7坪
待定
車位4.2坪
1,710 萬
龍勝路28號 | 15樓
查看明細
113-01
2樓
37.5 萬/坪
868萬
2房2廳/23.1坪
0 萬
無車位
868 萬
龍勝路32號 | 2樓
查看明細
  • 113-01
    2房21.7坪11樓
    850 萬36.2萬/坪
  • 113-01
    2房46.7坪15樓
    1,710 萬36.6萬/坪
  • 113-01
    2房23.1坪2樓
    868 萬37.5萬/坪
    • 全部實價登錄105筆>

成交走勢

36.2萬
最新成交單價
113-01
39.2萬
最高成交單價
112-11
18.4萬
最低成交單價
107-11

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

阿曼十六大廈
高雄市鼓山區龍勝路40號

導航

  • 交通出行(8)

    捷運凹子底站(大順一路)約654公尺

    捷運凹子底站約755公尺

  • 教育/學區(43)

    高雄市鼓山區龍華國民小學約229公尺

    市立七賢國中補校約750公尺

  • 生活機能(41)

    7-ELEVEN 順德門市約71公尺

    7-ELEVEN 誠美門市約262公尺

  • 醫療/銀行(56)

    泰合復健科診所約56公尺

    裕誠路診所約337公尺

  • 嫌惡設施(28)

    高雄慕恩教會約79公尺

    高雄市召會大順路會所約127公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    姜澤影

    永慶不動産(加盟店)農十六凱璿加盟店

    0986-851-086 轉 129436

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    方掌民

    住商不動産高雄明誠中華加盟店

    0986-851-086 轉 1979

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳紀瑋

    永慶不動産(加盟店)高雄中華藝校加盟店

    0986-851-086 轉 132342

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：阿曼十六大廈房價、實價登錄2.0，阿曼十六大廈成交走勢、社區基本資料，阿曼十六大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；阿曼十六大廈所在的農十六特區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂