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港灣麗池大廈

  • 9年社區
  • 近兩年成交
  • 鹽埕埔
  • location鹽埕市區高雄市鹽埕區五福四路83號

location鹽埕市區高雄市鹽埕區五福四路83號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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港灣麗池大廈共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    66.73%

  • 公設比

    30.6~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    352坪

  • 管理費

    63元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(51.41~58.61坪)、二房(49.17坪)、三房(47.8~55.25坪)、四房(54.62~68.77坪)、五房(61.6坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【港灣麗池大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

分為兩棟近大門左手邊為A棟,一層三戶兩梯右手邊為B棟,一層兩戶一梯

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

社區全平面周邊100公尺也有兩個收費停車場

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

內部公設比低只有31%一樓會客室及戶外咖啡座區頂樓空中花園曬被區無其他另外的公設環保室位於一樓半戶外式的地方一方面通風不容易產生異味一方面也不怕下雨天撐雨傘不方便提垃圾的問題

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

管理費單坪66元年繳可優惠一個月機車位一樓後方管制區50元/月機車一樓戶外100元/月機車地下室200元/月機車位兩年一抽(區權會時)汽車300元/月管委會經營完善多項社區決策討論中每年11月招開區權會

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

鹽埕區極少數屋齡低的大樓近捷運鹽埕埔站生活機能佳鬧中取靜戶數少住戶單純

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

距離鹽埕埔捷運站只有350公尺雖然是鹽埕區但是地理位置近愛河往市中心過個橋就到離塵不離城相當方便

1個回答

有用
【港灣麗池大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
何巧薇

學區為鹽埕國中 忠孝國小過馬路及為忠孝國小鹽埕國中車程也不太3分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

60.70坪/西

暫無在售
社區格局圖

4房2廳3衛

66.10坪/西

暫無在售

實價登錄

港灣麗池大廈共有 163筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
3樓
30.5 萬/坪
1,850萬
4房2廳/60.7坪
150 萬
車位6.1坪
2,000 萬
五福四路83號之1 | 3樓
查看明細
111-11
5樓
28.4 萬/坪
1,725萬
4房2廳/60.7坪
135 萬
車位5.5坪
1,860 萬
五福四路83號之1 | 5樓
查看明細 2
111-05
10樓
29.1 萬/坪
1,765萬
4房2廳/60.7坪
135 萬
車位5.5坪
1,900 萬
五福四路83號之1 | 10樓
查看明細 2
  • 112-03
    4房60.7坪3樓
    2,000 萬30.5萬/坪
  • 111-11
    4房60.7坪5樓
    1,860 萬28.4萬/坪
  • 111-05
    4房60.7坪10樓
    1,900 萬29.1萬/坪
    • 全部實價登錄163筆>

成交走勢

30.5萬
最新成交單價
112-03
30.6萬
最高成交單價
111-01
18.9萬
最低成交單價
105-11

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周邊機能 地圖/周邊

港灣麗池大廈
高雄市鹽埕區五福四路83號

導航

  • 交通出行(18)

    捷運鹽埕埔站(五福四路)約176公尺

    鹽埕埔約277公尺

  • 教育/學區(32)

    高雄市鹽埕區忠孝國民小學約134公尺

    高雄市立高雄女子高級中學約708公尺

  • 生活機能(55)

    冒煙的喬 高雄五福店約49公尺

    全家便利商店 高雄福王店約125公尺

  • 醫療/銀行(28)

    吉聯中醫 鹽埕約369公尺

    義立傳統整復推拿所約641公尺

  • 嫌惡設施(26)

    高雄聖教會約121公尺

    台灣中油 大義街站約153公尺

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