港灣麗池大廈

社區全平面周邊100公尺也有兩個收費停車場

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【港灣麗池大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【港灣麗池大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分為兩棟近大門左手邊為A棟,一層三戶兩梯右手邊為B棟,一層兩戶一梯

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【港灣麗池大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費單坪66元年繳可優惠一個月機車位一樓後方管制區50元/月機車一樓戶外100元/月機車地下室200元/月機車位兩年一抽(區權會時)汽車300元/月管委會經營完善多項社區決策討論中每年11月招開區權會

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【港灣麗池大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【港灣麗池大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設比低只有31%一樓會客室及戶外咖啡座區頂樓空中花園曬被區無其他另外的公設環保室位於一樓半戶外式的地方一方面通風不容易產生異味一方面也不怕下雨天撐雨傘不方便提垃圾的問題

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【港灣麗池大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鹽埕區極少數屋齡低的大樓近捷運鹽埕埔站生活機能佳鬧中取靜戶數少住戶單純

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【港灣麗池大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離鹽埕埔捷運站只有350公尺雖然是鹽埕區但是地理位置近愛河往市中心過個橋就到離塵不離城相當方便

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【港灣麗池大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為鹽埕國中忠孝國小過馬路及為忠孝國小鹽埕國中車程也不太3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

60.70坪/西

66.10坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

4樓

33.1 萬/坪

1,580萬

3房/47.8坪

0 萬

無車位

1,580 萬

五福四路81號 | 4樓

114-04

5樓

33.3 萬/坪

2,090萬

4房/62.7坪

180 萬

車位6.1坪

2,270 萬

五福四路83號之2 | 5樓

查看明細 3

113-04

3樓

33.9 萬/坪

1,620萬

3房/47.8坪

0 萬

無車位

1,620 萬

五福四路81號 | 3樓

112-03

3樓

30.5 萬/坪

1,850萬

4房/60.7坪

150 萬

車位6.1坪

2,000 萬

五福四路83號之1 | 3樓

111-11

5樓

28.4 萬/坪

1,725萬

4房/60.7坪

135 萬

車位5.5坪

1,860 萬

五福四路83號之1 | 5樓

111-05

10樓

29.1 萬/坪

1,765萬

4房/60.7坪

135 萬

車位5.5坪

1,900 萬

五福四路83號之1 | 10樓

111-04

2樓

28.2 萬/坪

1,350萬

2房/47.8坪

0 萬

無車位

1,350 萬

五福四路81號 | 2樓

111-03

5樓

26.3 萬/坪

1,650萬

4房/62.7坪

150 萬

車位6.1坪

1,800 萬

五福四路83號之2 | 5樓

查看明細 3

111-02

9樓

28.2 萬/坪

1,350萬

4房/47.8坪

150 萬

車位6.1坪

1,500 萬

五福四路81號 | 9樓

111-02

14樓

29.8 萬/坪

1,465萬

3房/49.2坪

135 萬

車位5.5坪

1,600 萬

五福四路83號 | 14樓

111-01

15樓

30.6 萬/坪

1,857萬

4房/60.7坪

150 萬

車位6.1坪

2,007 萬

五福四路83號之1 | 15樓

111-01

6樓

27.2 萬/坪

1,300萬

3房/47.8坪

150 萬

車位6.1坪

1,450 萬

五福四路81號 | 6樓

111-01

10樓

27.7 萬/坪

1,325萬

3房/47.8坪

135 萬

車位5.5坪

1,460 萬

五福四路81號 | 10樓

110-10

8樓

25.2 萬/坪

1,205萬

3房/47.8坪

165 萬

車位5.5坪

1,370 萬

五福四路81號 | 8樓

110-09

12樓

28.1 萬/坪

1,728萬

5房/61.6坪

184 萬

車位6.1坪

1,912 萬

五福四路83號之3 | 12樓

110-08

10樓

25.5 萬/坪

1,571萬

4房/61.6坪

165 萬

車位5.5坪

1,736 萬

五福四路83號之3 | 10樓

110-08

13樓

25.8 萬/坪

1,235萬

3房/47.8坪

165 萬

車位5.5坪

1,400 萬

五福四路81號 | 13樓

110-08

14樓

26.6 萬/坪

1,271萬

3房/47.8坪

184 萬

車位6.1坪

1,455 萬

五福四路81號 | 14樓

109-09

8樓

21.8 萬/坪

1,320萬

4房/60.7坪

180 萬

車位6.1坪

1,500 萬

五福四路83號之1 | 8樓