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街景
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森美術大廈

47.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

14年

建築形態

住宅大樓

總戶數

115戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東八街30號
金牌專家頭像
金牌專家
張懋齡
永慶不動産(加盟店)高雄大樂河堤加盟店
  • 歷史已成交10筆
  • 在售物件26筆·在租物件6筆
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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
10樓
47.6 萬/坪
1,320萬
2房/27.8坪
180 萬
車位9.6坪
1,500 萬
美術東八街22號 | 10樓
113-12
7樓
47.3 萬/坪
2,088萬
3房/44.2坪
180 萬
車位9.6坪
2,268 萬
美術東八街32號 | 7樓
113-12
3樓
23.4 萬/坪特殊交易
650萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
650 萬
美術東八街22號 | 3樓
113-08
14樓
47.7 萬/坪
1,740萬
3房/36.4坪
190 萬
車位9.6坪
1,930 萬
美術東八街28號 | 14樓
113-05
4樓
36.1 萬/坪
1,100萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
1,100 萬
美術東八街20號 | 4樓
113-05
3樓
41.2 萬/坪
2,029萬
2房/49.2坪
190 萬
車位9.6坪
2,219 萬
美術東八街26號 | 3樓
113-04
8樓
45.9 萬/坪
1,850萬
3房/40.3坪
190 萬
車位9.6坪
2,040 萬
美術東八街30號 | 8樓
113-01
15樓
42.4 萬/坪
1,875萬
3房/44.2坪
190 萬
車位9.6坪
2,065 萬
美術東八街32號 | 15樓
112-12
11樓
41.5 萬/坪
2,040萬
3房/49.2坪
190 萬
車位9.6坪
2,230 萬
美術東八街26號 | 11樓
112-06
10樓
42.4 萬/坪
1,730萬
3房/40.8坪
180 萬
車位9.6坪
1,910 萬
美術東八街36號 | 10樓
112-03
12樓
35.7 萬/坪
1,440萬
3房/40.3坪
180 萬
車位9.6坪
1,620 萬
美術東八街30號 | 12樓
112-02
1樓
44.0 萬/坪一樓
1,820萬
4房/41.4坪
180 萬
車位9.6坪
2,000 萬
美術東八街28號 | 1樓
112-02
15樓
21.6 萬/坪特殊交易
600萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
600 萬
美術東八街22號 | 15樓
111-11
5樓
21.3 萬/坪特殊交易
470萬
4房/22.1坪
180 萬
車位9.6坪
650 萬
美術東八街18號 | 5樓
111-10
12樓
36.6 萬/坪
1,493萬
3房/40.8坪
175 萬
車位9.6坪
1,668 萬
美術東八街36號 | 12樓
111-06
1樓
38.7 萬/坪一樓
1,600萬
4房/41.4坪
200 萬
車位9.6坪
1,800 萬
美術東八街28號 | 1樓
111-05
2樓
30.9 萬/坪
1,260萬
2房/40.8坪
0 萬
無車位
1,260 萬
美術東八街36號 | 2樓
111-04
7樓
36.7 萬/坪
1,620萬
3房/44.2坪
200 萬
車位9.6坪
1,820 萬
美術東八街32號 | 7樓
111-04
10樓
36.0 萬/坪
1,000萬
2房/27.8坪
200 萬
車位9.6坪
1,200 萬
美術東八街22號 | 10樓
111-03
14樓
35.3 萬/坪
980萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
980 萬
美術東八街22號 | 14樓
  • 114-03
    27.8坪10樓
    1,500 萬47.6萬/坪
  • 113-12
    44.2坪7樓
    2,268 萬47.3萬/坪
  • 113-12
    27.8坪3樓
    650 萬23.4萬/坪
  • 113-08
    36.4坪14樓
    1,930 萬47.7萬/坪
  • 113-05
    30.5坪4樓
    1,100 萬36.1萬/坪
  • 113-05
    49.2坪3樓
    2,219 萬41.2萬/坪
  • 全部實價登錄177筆>

社區攻略

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成交走勢

47.6萬
最新成交單價
114-03
47.7萬
最高成交單價
113-08
18.2萬
最低成交單價
105-12

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【森美術大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

2-4房.面路的較大格局.邊間三面採光

【森美術大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
莊侑融

社區全部為平面車位,停車位月租金3000~3500元

【森美術大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

2-3萬,持續穩定租金

【森美術大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
莊侑融

共A.B.D三棟,A和D棟1層3戶2部電梯,B棟坪數較大為1層2戶1部電梯

【森美術大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

管理嚴謹,管理費包含公設使用,停車清潔費

【森美術大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

穩定持續緩漲

【森美術大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

公設齊全.中庭花園管理維護良好

【森美術大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
郭明瓚

國小:中山國小國中:七賢國中走路約10分鐘開車騎車約5分鐘

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