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橘園大廈
41.1萬/坪
近2年成交均價
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- 12/31週三
- 01/01週四
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- 01/04週日
- 01/05週一
- 日期待定
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社區問答
【橘園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【橘園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【橘園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳姿伊
2~2+1房在16000-29000元，3房以上在25000元-70000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。
【橘園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳姿伊
橘園大廈本，大樓共有2棟(A/B)總戶數為130戶，總樓高共為23層，一層戶數分別為三戶，2部電梯。
【橘園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【橘園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳姿伊
本案位於北高雄鼓山區美術東八街，鄰近美術館及凹仔底森林公園，周圍交通便利，捷運輕軌完善，生活圈呈現價量俱漲的狀態
【橘園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳姿伊
本案內部公設比29.69％，公設較少，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【橘園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳姿伊
本案位於聯合醫院旁，近美術館走路約10分鐘騎車約5分鐘，近凹子底森林公園走路約12分鐘騎車約4分鐘。
【橘園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳姿伊
較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。離輕軌聯合醫院站走路約1-2分鐘
【橘園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳姿伊
國小學區：中山國小 (雙語)。車程3分鐘註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料國中學區：七賢國中。車程2分鐘學區完整
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
7樓
32.0 萬/坪
1,770萬
4房/55.3坪
200 萬2
車位11.1坪
1,970 萬
美術東八街111號 | 7樓
113-05
22樓
44.4 萬/坪
2,085萬
3房/47.0坪
200 萬2
車位11.1坪
2,285 萬
美術東八街103號 | 22樓
查看明細 2
113-04
22樓
44.1 萬/坪
2,440萬
4房/55.3坪
360 萬2
車位18.6坪
2,800 萬
美術東八街111號 | 22樓
113-02
8樓
38.2 萬/坪
2,320萬
4房/60.7坪
180 萬
車位9.3坪
2,500 萬
美術東八街107號 | 8樓
112-07
16樓
35.7 萬/坪
2,170萬
4房/60.7坪
180 萬
車位9.3坪
2,350 萬
美術東八街107號 | 16樓
112-04
5樓
33.8 萬/坪
1,505萬
3房/44.5坪
180 萬
車位9.3坪
1,685 萬
美術東八街109號 | 5樓
110-04
2樓
17.0 萬/坪特殊交易
933萬
4房/54.8坪
167 萬
車位9.3坪
1,100 萬
美術東八街101號 | 2樓
110-03
21樓
23.9 萬/坪
1,125萬
3房/47.0坪
335 萬2
車位18.6坪
1,460 萬
美術東八街109號 | 21樓
109-11
6樓
19.6 萬/坪
919萬
3房/47.0坪
159 萬
車位9.3坪
1,078 萬
美術東八街109號 | 6樓
109-07
10樓
12.8 萬/坪特殊交易
600萬
3房/47.0坪
0 萬
無車位
600 萬
美術東八街109號 | 10樓
109-06
2樓
18.3 萬/坪
1,001萬
4房/54.8坪
159 萬
車位9.3坪
1,160 萬
美術東八街111號 | 2樓
109-05
21樓
19.0 萬/坪
1,225萬
4房/64.6坪
待定
車位面積待定
1,225 萬
美術東八街111號 | 21樓
109-02
10樓
19.3 萬/坪
1,066萬
4房/55.3坪
159 萬
車位9.3坪
1,225 萬
美術東八街111號 | 10樓
108-12
22樓
18.8 萬/坪
1,143萬
4房/60.7坪
317 萬2
車位18.6坪
1,460 萬
美術東八街107號 | 22樓
108-06
15樓
19.9 萬/坪特殊交易
1,208萬
4房/60.7坪
350 萬3
車位20.4坪
1,558 萬
美術東八街107號 | 15樓
108-04
4樓
17.4 萬/坪
1,050萬
3房/60.4坪
100 萬
車位5.6坪
1,150 萬
美術東八街111號 | 4樓
108-03
17樓
18.3 萬/坪
1,109萬
4房/60.7坪
159 萬
車位9.3坪
1,268 萬
美術東八街107號 | 17樓
108-01
2樓
18.1 萬/坪
1,101萬
4房/60.7坪
159 萬
車位9.3坪
1,260 萬
美術東八街107號 | 2樓
107-11
21樓
19.0 萬/坪
1,155萬
4房/60.7坪
317 萬2
車位18.6坪
1,472 萬
美術東八街105號 | 21樓
106-08
5樓
16.3 萬/坪
727萬
3房/44.5坪
167 萬
車位9.3坪
894 萬
美術東八街103號 | 5樓
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 44.4萬
- 最高成交單價
113-05
- 14.2萬
- 最低成交單價
102-02
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1,150萬/坪38.84萬/坪
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3房2廳2衛38.3坪
含車位有格局圖
1,598萬/坪41.72萬/坪
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