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橘園大廈
住宅大樓
20年社區
44.1萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【橘園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳姿伊
橘園大廈本，大樓共有2棟(A/B)總戶數為130戶，總樓高共為23層，一層戶數分別為三戶，2部電梯。
【橘園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳姿伊
2~2+1房在16000-29000元，3房以上在25000元-70000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。
【橘園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳姿伊
本案內部公設比29.69％，公設較少，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【橘園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳姿伊
本案位於北高雄鼓山區美術東八街，鄰近美術館及凹仔底森林公園，周圍交通便利，捷運輕軌完善，生活圈呈現價量俱漲的狀態
【橘園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳姿伊
本案位於聯合醫院旁，近美術館走路約10分鐘騎車約5分鐘，近凹子底森林公園走路約12分鐘騎車約4分鐘。
【橘園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳姿伊
較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。離輕軌聯合醫院站走路約1-2分鐘
【橘園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳姿伊
國小學區：中山國小 (雙語)。車程3分鐘註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料國中學區：七賢國中。車程2分鐘學區完整
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
53.80坪/北
3房2廳2衛
53.80坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
橘園大廈共有 39筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
22樓
44.4 萬/坪
2,085萬
3房2廳/47.0坪
200 萬2
車位11.1坪
2,285 萬
美術東八街103號 | 22樓
113-04
22樓
44.1 萬/坪
2,440萬
4房2廳/55.3坪
360 萬2
車位18.6坪
2,800 萬
美術東八街111號 | 22樓
113-02
8樓
38.2 萬/坪
2,320萬
4房2廳/60.7坪
180 萬
車位9.3坪
2,500 萬
美術東八街107號 | 8樓
成交走勢
- 44.4萬
- 最新成交單價
113-05
- 44.4萬
- 最高成交單價
113-05
- 12.6萬
- 最低成交單價
105-10
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