橘園大廈

2~2+1房在16000-29000元，3房以上在25000元-70000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同。

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【橘園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

橘園大廈本，大樓共有2棟(A/B)總戶數為130戶，總樓高共為23層，一層戶數分別為三戶，2部電梯。

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【橘園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【橘園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於北高雄鼓山區美術東八街，鄰近美術館及凹仔底森林公園，周圍交通便利，捷運輕軌完善，生活圈呈現價量俱漲的狀態

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【橘園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案內部公設比29.69％，公設較少，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【橘園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於聯合醫院旁，近美術館走路約10分鐘騎車約5分鐘，近凹子底森林公園走路約12分鐘騎車約4分鐘。

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【橘園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

較適合有車族群居住。而本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。離輕軌聯合醫院站走路約1-2分鐘

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【橘園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：中山國小 (雙語)。車程3分鐘註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料國中學區：七賢國中。車程2分鐘學區完整

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

53.80坪/北

53.80坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

7樓

32.0 萬/坪

1,770萬

4房/55.3坪

200 萬2

車位11.1坪

1,970 萬

美術東八街111號 | 7樓

113-05

22樓

44.4 萬/坪

2,085萬

3房/47.0坪

200 萬2

車位11.1坪

2,285 萬

美術東八街103號 | 22樓

查看明細 2

113-04

22樓

44.1 萬/坪

2,440萬

4房/55.3坪

360 萬2

車位18.6坪

2,800 萬

美術東八街111號 | 22樓

113-02

8樓

38.2 萬/坪

2,320萬

4房/60.7坪

180 萬

車位9.3坪

2,500 萬

美術東八街107號 | 8樓

112-07

16樓

35.7 萬/坪

2,170萬

4房/60.7坪

180 萬

車位9.3坪

2,350 萬

美術東八街107號 | 16樓

112-04

5樓

33.8 萬/坪

1,505萬

3房/44.5坪

180 萬

車位9.3坪

1,685 萬

美術東八街109號 | 5樓

110-04

2樓

17.0 萬/坪

933萬

4房/54.8坪

167 萬

車位9.3坪

1,100 萬

美術東八街101號 | 2樓

110-03

21樓

23.9 萬/坪

1,125萬

3房/47.0坪

335 萬2

車位18.6坪

1,460 萬

美術東八街109號 | 21樓

109-11

6樓

19.6 萬/坪

919萬

3房/47.0坪

159 萬

車位9.3坪

1,078 萬

美術東八街109號 | 6樓

109-07

10樓

12.8 萬/坪

600萬

3房/47.0坪

0 萬

無車位

600 萬

美術東八街109號 | 10樓

109-06

2樓

18.3 萬/坪

1,001萬

4房/54.8坪

159 萬

車位9.3坪

1,160 萬

美術東八街111號 | 2樓

109-05

21樓

19.0 萬/坪

1,225萬

4房/64.6坪

待定

車位面積待定

1,225 萬

美術東八街111號 | 21樓

109-02

10樓

19.3 萬/坪

1,066萬

4房/55.3坪

159 萬

車位9.3坪

1,225 萬

美術東八街111號 | 10樓

108-12

22樓

18.8 萬/坪

1,143萬

4房/60.7坪

317 萬2

車位18.6坪

1,460 萬

美術東八街107號 | 22樓

108-06

15樓

19.9 萬/坪

1,208萬

4房/60.7坪

350 萬3

車位20.4坪

1,558 萬

美術東八街107號 | 15樓

108-04

4樓

17.4 萬/坪

1,050萬

3房/60.4坪

100 萬

車位5.6坪

1,150 萬

美術東八街111號 | 4樓

108-03

17樓

18.3 萬/坪

1,109萬

4房/60.7坪

159 萬

車位9.3坪

1,268 萬

美術東八街107號 | 17樓

108-01

2樓

18.1 萬/坪

1,101萬

4房/60.7坪

159 萬

車位9.3坪

1,260 萬

美術東八街107號 | 2樓

107-11

21樓

19.0 萬/坪

1,155萬

4房/60.7坪

317 萬2

車位18.6坪

1,472 萬

美術東八街105號 | 21樓

106-08

5樓

16.3 萬/坪

727萬

3房/44.5坪

167 萬

車位9.3坪

894 萬

美術東八街103號 | 5樓