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森美術大廈
住宅大樓
12年社區
41.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
張懋齡
永慶不動産(加盟店)高雄大樂河堤加盟店
- 歷史已成交10筆
- 熟悉社區·從業年限1年
0986-851-086轉144870
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社區問答
【森美術大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林小姐
2-4房.面路的較大格局.邊間三面採光
【森美術大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
莊侑融
社區全部為平面車位，停車位月租金3000~3500元
【森美術大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林小姐
2-3萬,持續穩定租金
【森美術大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
莊侑融
共A.B.D三棟，A和D棟1層3戶2部電梯，B棟坪數較大為1層2戶1部電梯
【森美術大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林小姐
管理嚴謹,管理費包含公設使用,停車清潔費
【森美術大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林小姐
穩定持續緩漲
【森美術大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林小姐
公設齊全.中庭花園管理維護良好
【森美術大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
莊侑融
一層3戶有兩部電梯是相當舒適的搭配(鄰近社區普遍為4戶2部電梯)，左擁農16右抱美術館，社區管理嚴謹，全平面車位且可申請安裝充電樁
【森美術大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
莊侑融
步行5分鐘可達輕軌聯合醫院站，美術東八街鬧中取靜，開車出入方便，步行1分鐘有收費停車場可供親友停車
【森美術大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
郭明瓚
國小：中山國小國中：七賢國中走路約10分鐘開車騎車約5分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
50.40坪/西
3+1房
49.00坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
森美術大廈共有 173筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
36.1 萬/坪
1,100萬
2房2廳/30.5坪
0 萬
無車位
1,100 萬
美術東八街20號 | 4樓
查看明細 2
113-05
3樓
41.7 萬/坪
2,049萬
2房2廳/49.2坪
170 萬
車位9.6坪
2,219 萬
美術東八街26號 | 3樓
查看明細 2
113-04
8樓
46.4 萬/坪
1,870萬
3房2廳/40.3坪
170 萬
車位9.6坪
2,040 萬
美術東八街30號 | 8樓
成交走勢
- 36.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 46.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 18.2萬
- 最低成交單價
105-12
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