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森美術大廈
住宅大樓
12年社區

41.8萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
115戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
33~35%
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東八街30號
專家頭像
金牌專家
張懋齡
永慶不動産(加盟店)高雄大樂河堤加盟店
  • 歷史已成交10筆
  • 熟悉社區·從業年限1年
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社區問答

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【森美術大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
林小姐

2-4房.面路的較大格局.邊間三面採光

【森美術大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
莊侑融

社區全部為平面車位,停車位月租金3000~3500元

【森美術大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林小姐

2-3萬,持續穩定租金

【森美術大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林小姐

管理嚴謹,管理費包含公設使用,停車清潔費

【森美術大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林小姐

穩定持續緩漲

【森美術大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林小姐

公設齊全.中庭花園管理維護良好

【森美術大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
郭明瓚

國小:中山國小國中:七賢國中走路約10分鐘開車騎車約5分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.40坪/西

社區格局圖

3+1房

49.00坪/西

實價登錄 銷售登錄表11/01更新

森美術大廈共有 173筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
36.1 萬/坪
1,100
2房2廳/30.5坪
0
無車位
1,100
美術東八街20號 | 4樓
113-05
3樓
41.7 萬/坪
2,049
2房2廳/49.2坪
170
車位9.6坪
2,219
美術東八街26號 | 3樓
113-04
8樓
46.4 萬/坪
1,870
3房2廳/40.3坪
170
車位9.6坪
2,040
美術東八街30號 | 8樓
  • 113-05
    2房30.5坪4樓
    1,100 36.1萬/坪
  • 113-05
    2房49.2坪3樓
    2,219 41.7萬/坪
  • 113-04
    3房40.3坪8樓
    2,040 46.4萬/坪
  • 全部實價登錄173筆>

成交走勢

36.1
最新成交單價
113-05
46.4
最高成交單價
113-04
18.2
最低成交單價
105-12

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