晴天樹·全部資訊

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謝沛錡

晴天樹·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 95

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  開放格局(59~64坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區文雅街191號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35%

  公設比

• 46.8%

  建蔽率

• 347

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.63

• 車位規劃

  平面式60個

• 棟戶規劃

  1棟，91戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (104)高市工建築字第00387 號

• 使用執照

  (106)高市工建築使字第01059號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、YALE三合一電子鎖、正新氣密窗、ETC感應車道

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  慶朗營造

• 企劃銷售

  鈺堂廣告

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

特色說明

「晴天樹」設計由知名「林子森林伯諭聯合建築師事務所」操刀，外觀採黑白極簡風。基地位在鳳山區文雅街，基地面積347坪，規劃地上15層、地下3層，共1棟91戶住家4戶店面，公設比35%。開價16.8萬起，車位130-160萬。規劃2房24-30坪、3房41、44坪；一層7戶共用2部電梯。

公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區等。
標準配備有櫻花廚具、TOTO衛浴、YALE三合一電子鎖、正新氣密窗、ETC感應車道。

「晴天樹」位在鳳山商圈與文山商圈之間，生活機能佳。附近有全家、7-11等便利商店，車程約5分鐘可以到鳳山大潤發或全聯；生活採買無虞。學區完整，文華國小、青年國中、鳳山高中，騎腳踏車約5分鐘即可上學。附近交通方便，有捷運鳳山西站市議會、台鐵鳳山火車站，車程5分鐘內。開車部分可由建國交流道接國道1號車程10分鐘內。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  青年路商圈、鳳山商圈、文山商圈

• 傳統市場

  鳳山市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

  鳳山區公所、鳳山衛生所

• 公共建設

  園藝試驗所

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  鳳山西站市議會

• 高速公路

  國道1號、建國交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式