都廳苑

A、B、D、Ｅ棟一層二戶為四房格局，佔比66%。F、G棟一層三戶三房格局，佔比34%。規劃為毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是四房產品，A棟門牌為民權一路６３號、６５號朝東，B、D、Ｅ棟門牌為四維三路１號、３號、５號、７號、９號、１１號、１３號、１５號朝北，Ｅ、Ｇ棟門牌為四維三路１７號、１９號、２１號朝西，Ｇ棟門牌為四維三路２３號朝南。

都為坡道平面車位，車位數量：719位。

每坪租金在500元／坪～800元／坪，差異點在裝潢、家電配備，整體租金近二年因豪宅供給增加，漲幅都維持平盤，

總戶數：324 戶，全棟總樓高：24層，地下層數：3層。分成A、B、D、Ｅ、Ｆ、Ｇ棟6棟，外加樓高：3層公設1棟，共7棟。A、B、D、Ｅ棟一層二戶二部電梯，F、G棟一層三戶二戶二部電梯。

本案管理費：11631元／戶含三個平面車位，管理費含電梯保養費、洗水塔、公設、梯間打掃、垃圾處理（置於梯間由清潔人員清運）、健身房、游泳池、交誼廳等公設使用點數。本社區配備樓管秘書、保全、車道保全、大廳門前保全，一直都是以豪宅管理維持社區運作。

最近一年都廳苑大廈社區成交均價：33.74 萬/坪，都廳苑大廈社區歷史最高價：39.04 萬/坪。歷史平均成交均價：26.81 萬/坪，歷史最低價：20.37 萬/坪。都廳苑大廈社區成交價會因毛胚、精裝屋、裝潢、樓高、位置等因素而有所不同。

都廳苑大廈有1500坪的中庭花園，綠覆率高達97%，外加一棟500坪的獨立會館、3水道露天泳池。獨立會館內有交誼廳、ＫＴＶ、健身房、瑜伽室、咖啡廳、空中花園、高爾夫球推桿料習區。

本案是高雄少數臨二條６０米林蔭大道社區，基地正對市政府四維辦公中心，全天飯店店管理，樓管秘書，獨立公設會廳、泳池，一樓門廳配有迎賓車道，即將施工的捷運黃線市府站就在本社區前。

即將施工的捷運黃線市府站就在本社區前，步行到捷運紅線三多站約１０分鐘。開車往小港機場約２０分鐘、高雄火車站約１５分鐘、高鐵左營站約３０分鐘。

小學學區：市立四維國小，步行三分鐘，騎車二分鐘國中學區：市立苓雅國中，步行十分鐘，騎車五分鐘