格局介紹 【都廳苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

A、B、D、Ｅ棟一層二戶為四房格局，佔比66%。F、G棟一層三戶三房格局，佔比34%。規劃為毛胚戶型，全毛胚提供彈性格局規劃。主力戶型是四房產品，A棟門牌為民權一路６３號、６５號朝東，B、D、Ｅ棟門牌為四維三路１號、３號、５號、７號、９號、１１號、１３號、１５號朝北，Ｅ、Ｇ棟門牌為四維三路１７號、１９號、２１號朝西，Ｇ棟門牌為四維三路２３號朝南。

物業管理 【都廳苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費：11631元／戶含三個平面車位，管理費含電梯保養費、洗水塔、公設、梯間打掃、垃圾處理（置於梯間由清潔人員清運）、健身房、游泳池、交誼廳等公設使用點數。本社區配備樓管秘書、保全、車道保全、大廳門前保全，一直都是以豪宅管理維持社區運作。

市場行情 【都廳苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

每坪租金在500元／坪～800元／坪，差異點在裝潢、家電配備，整體租金近二年因豪宅供給增加，漲幅都維持平盤，

市場行情 【都廳苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

最近一年都廳苑大廈社區成交均價：33.74 萬/坪，都廳苑大廈社區歷史最高價：39.04 萬/坪。歷史平均成交均價：26.81 萬/坪，歷史最低價：20.37 萬/坪。都廳苑大廈社區成交價會因毛胚、精裝屋、裝潢、樓高、位置等因素而有所不同。