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都市園墅

24年社區
近半年成交
九番埤濕地公園
八卦寮高雄市仁武區永仁街200巷1弄28號

location 八卦寮高雄市仁武區永仁街200巷1弄28號

所有
二房
三房
四房
其他

24.7萬/坪近1年
成交均價
23.2萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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都市園墅共有1種格局、 6筆物件在二手市場銷售中

其他(6筆) >
50~111坪
1,388~2,580 萬

社區概況

屋齡
24年
總戶數
115戶
建築型態
透天
用途規劃
見使用執照
建蔽率
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
9,553坪
管理費
1300元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
二房(60.58坪)、三房(50.51坪)、四房(49.19~59.34坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區

社區問答

全部(4)
物業管理(1)
市場行情(2)
社區評價(1)

【都市園墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

為社區型透天，人車分道設計，依照格局不同有單車庫和雙車庫，周邊也有停車場可供來訪親友停車

1個回答

【都市園墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前輕屋齡車墅約可出租在3萬左右，20幾年可租在2萬多，如果臨路型約略高一點，近幾年租金走勢都是約略上漲，因為物價和升息而有所上升

1個回答

【都市園墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區管理相對嚴謹，皆由管理員進行門禁管制，人車分道，社區綠化，環境相對清幽

1個回答

【都市園墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年的上漲幅度較為明顯，2年前與現在相比約差距3成，未來趨勢應該會較為緩和，近年因為物件慢慢減少，趨勢應該還會繼續穩定

1個回答

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

都市園墅共有 28筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-02

1,2,3,...

25.2 萬/坪

1,298萬

5房2廳/51.5坪

0 萬

無車位

1,298 萬

永仁街200巷5弄11號 | 1,2,3,4樓

112-12

1,2,3,...

24.7 萬/坪

1,250萬

3房2廳/50.5坪

0 萬

無車位

1,250 萬

永仁街200巷20弄3號 | 1,2,3,4樓

112-11

1,2,3,...

19.0 萬/坪

1,150萬

4房2廳/60.6坪

0 萬

無車位

1,150 萬

永仁街200巷16弄1號 | 1,2,3,4樓

113-02
5房51.5坪1,2,3,...
1,298 萬25.2萬/坪
112-12
3房50.5坪1,2,3,...
1,250 萬24.7萬/坪
112-11
4房60.6坪1,2,3,...
1,150 萬19.0萬/坪

全部實價登錄28筆>

成交走勢

25.2萬
最新成交單價

113-02

25.2萬
最高成交單價

113-02

8.3萬
最低成交單價

104-04

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都市園墅

高雄市仁武區永仁街200巷1弄28號

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0986-851-086 轉 169248
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