橘郡大地之美

橘郡大地之美是純透天集合式住宅，一戶一車庫，方便又好停！如果家中有兩台車子，該社區附近有一個停車場在永仁街上，步行約５分鐘左右！

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【橘郡大地之美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前透天整棟出租金額大約在２５０００元～２８０００元左右，但若是第二手或三手屋主，由於目前房市上漲，購屋成本也拉高了，租金將來必會漲價！

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【橘郡大地之美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【橘郡大地之美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【橘郡大地之美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來的房市如何走向，一切還是得看未來市場如何反應，所有的房產都依市場價格而波動！從106年一戶開價888萬到現今111年一戶開價1780萬。

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【橘郡大地之美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

橘郡大地之美最迷人的地方是井然有序的綠化社區，而且還有管理員服務，月繳又便宜！社區道路寬敞，兩側建物棟距大，居住沒壓迫感。

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【橘郡大地之美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

橘郡大地之美最迷人的地方是井然有序的綠化社區，而且還有管理員服務，月繳又便宜！社區道路寬敞，兩側建物棟距大，居住沒壓迫感。

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【橘郡大地之美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

仁武是以全高雄來說一個非常好的位置，去三民、左營、鳳山、楠梓、鳥松，距離都很平均，騎車開車都約１０來分鐘左右即能到達，所以買房子來仁武就對了

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【橘郡大地之美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

橘郡大地之美社區學區是八卦國小，從社區出發到學校騎車不用５分鐘，家中小孩也能與鄰居同學相伴自行走路上學。

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳3衛在售1筆

48.00坪/西南

1,638萬

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

1,2,3,...

32.4 萬/坪

1,600萬

4房/49.4坪

0 萬

無車位

1,600 萬

永新二街96巷43弄7號 | 1,2,3,4樓

113-06

1,2,3,...

33.8 萬/坪

1,690萬

4房/50.0坪

0 萬

無車位

1,690 萬

永新二街96巷43弄12號 | 1,2,3,4樓

113-03

1,2,3,...

32.7 萬/坪

2,000萬

7房/61.1坪

0 萬

無車位

2,000 萬

永新二街96巷53弄19號 | 1,2,3,4樓

112-11

1,2,3,...

30.2 萬/坪

1,683萬

5房/55.8坪

0 萬

無車位

1,683 萬

永新二街96巷23號 | 1,2,3,4樓

112-08

1,2,3,...

25.9 萬/坪

1,380萬

4房/53.2坪

待定

車位面積待定

1,380 萬

永新二街96巷53弄26號 | 1,2,3,4樓

111-05

1,2,3,...

27.3 萬/坪

1,441萬

4房/52.8坪

0 萬

無車位

1,441 萬

永新二街96巷61弄7號 | 1,2,3,4樓

109-12

1,2,3,...

22.3 萬/坪

1,180萬

5房/52.9坪

0 萬

無車位

1,180 萬

永新二街96巷51號 | 1,2,3,4樓

109-03

1,2,3,...

16.9 萬/坪

500萬

4房/29.5坪

0 萬

無車位

500 萬

永新二街98號 | 1,2,3,4樓

108-04

1,2,3,...

17.7 萬/坪

875萬

4房/49.4坪

0 萬

無車位

875 萬

永新二街96巷43弄9號 | 1,2,3,4樓

107-12

1,2,3,...

17.2 萬/坪

900萬

4房/52.3坪

0 萬

無車位

900 萬

永新二街96巷53弄6號 | 1,2,3,4樓

107-11

1,2,3,...

18.6 萬/坪

918萬

6房/49.4坪

0 萬

無車位

918 萬

永新二街96巷43弄13號 | 1,2,3,4樓

107-10

1,2,3,...

16.9 萬/坪

833萬

4房/49.4坪

0 萬

無車位

833 萬

永新二街96巷43弄9號 | 1,2,3,4樓

107-09

1,2,3,...

17.0 萬/坪

820萬

4房/48.1坪

0 萬

無車位

820 萬

永新二街96巷61弄13號 | 1,2,3,4樓

106-08

1,2,3,...

16.8 萬/坪

880萬

4房/52.3坪

0 萬

無車位

880 萬

永新二街96巷53弄18號 | 1,2,3,4樓

106-07

1,2,3,...

15.6 萬/坪

818萬

4房/52.4坪

0 萬

無車位

818 萬

永新二街96巷53弄5號 | 1,2,3,4樓

105-10

1,2,3,...

17.6 萬/坪

880萬

5房/50.0坪

0 萬

無車位

880 萬

永新二街96巷43弄8號 | 1,2,3,4樓

105-04

1,2,3,...

18.9 萬/坪

1,000萬

4房/52.9坪

0 萬

無車位

1,000 萬

永新二街96巷51號 | 1,2,3,4樓

104-05

1,2,3,...

18.1 萬/坪

950萬

4房/52.5坪

0 萬

無車位

950 萬

永新二街96巷49號 | 1,2,3,4樓

103-09

1,2,3,...

18.3 萬/坪

990萬

4房/54.1坪

0 萬

無車位

990 萬

永新二街96巷41號 | 1,2,3,4樓

101-12

1,2,3,...

13.2 萬/坪

650萬

4房/49.4坪

0 萬

無車位

650 萬

永新二街96巷43弄17號 | 1,2,3,4樓