牽手大廈

1.以3~4房為主2.推薦3房產品

大樓設有機械車位與平面車位停車費用皆包含於管理費用

目前牽手大樓的租金行情約為16000~25000 依據屋況與是否提供家具為主要租金差異，近幾年租金也略有上漲約10%幅度

1.共有7棟/每棟2~3戶/總高為23層及24層2.每棟平均3戶共用2部電梯

管理費用按坪計算、每坪為40元雙月繳為主管委會相當認真的管理本棟大樓、在設備的維護上也相當用心，機械車位有專款專用基金對於住戶相當有保障、

近2年成交均價18萬/坪~20.66 萬/坪歷史最高價有來到25.06 萬/坪目前以三民區要找到三房有車位每坪單價在20萬以下的房子真的是越來越少了、以近期價格趨勢依然會維持在每坪20萬上下，預計未來很長一段時間依然會持續維持持平的現況。

牽手大大樓是屬於屋齡較大的一個社區、但是公設還是維持的相當好，游泳池的部分已確定永久不使用，約15年前管委會決議因考量安全問題即日起就不開放、原因是泳池深度較深、怕晚上造成安全管理死角。中庭花園維護的相當的好、乾淨舒適、整齊、另有魚池內有烏龜、適合小朋友觀賞、戶數雖多、但不顯壅擠，是居住生活環境相當好的一棟大樓。

本社區位置位於文藻商圈、鼎中商圈、生活機能絕佳、食衣住行非常方便、上國1、國10高速公路只要10分鐘不到、具有很大的位置優勢。而社區大樓的管委會也相當用心、管理的很好，社區基金也相當充足，在修繕方面一值維持的很好，因為是大社區、超過500戶以上的規模，基金方面不用擔心，管理費也不貴。是一個非常不錯的社區。

本大樓周邊公共交通工具為公車24號、0北、0南或是自行騎車或是開車、而離國1跟國10開車只需要5分鐘左右，非常方便

本社區學校學區分別為龍華/鼎金國中、河堤國小。也是本社區的小朋友都是念這幾所學校 龍華國中騎車6分鐘鼎金國中騎車5分鐘河堤國小步行7分鐘