格局介紹 【國泰瑞源華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

之一 39.44坪 三房之二 46.38坪 四房之三 39.35坪 三房之四 54.64坪 四房 (最推) 客廳陽台朝南 南北採光通風

物業管理 【國泰瑞源華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每月管理費一坪約莫40元，車位清潔費300元，機車位每年抽使用費50元，管理人員周一到周六一班白天班主要是收信掛號包裹等服務，其他時間出入用鑰匙進出，還有一位清潔人員，清潔大樓與搬運垃圾。管委會主要是有熱心的主委，與健康的財務收入，沒有豪華的公設但有實在的服務。

市場行情 【國泰瑞源華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這兩年走勢租金微漲，三房租金約1.8萬元，四房租金約為2.2萬元。車位3000元，屋齡雖舊，地處美麗島雙捷運站，後市可期。

市場行情 【國泰瑞源華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

這兩年整個高雄市房價大漲，這社區屋齡偏久且久未成交，但因是華廈，土地每戶約含9坪~10坪，將來都更基地559坪，基地面寬43米深度41.8米，屋主惜售，曾經前兩年，有三房出售開價1200萬，沒成交目前出租，預期未來還是會上漲。