國王城堡

有車位平面車位

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【國王城堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【國王城堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃小姐

1.共有1棟共55戶.樓高29層2.一梯2房共用

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【國王城堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費：80元/戶/月繳其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【國王城堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於農16特區～以此地區的區域房價近一年走勢是上漲的以這個區域近一年的漲價是+13.22%

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【國王城堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設除了有健身房、KTV、泳池，另外還有空中花園，最特別的就是一樓設有咖啡餐廳。客人來了不想煮飯，也可以到樓下用餐。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【國王城堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於國小旁，小孩走路上學方便。全天候飯店式管理，公共設施人性化。大樓面校園景館～視野無遮擋

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【國王城堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近R13凹子底捷運站步行10分鐘～騎車4分鐘即可到達近輕軌龍華國小站步行3分鐘即可到達

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【國王城堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
其他(3)

150.00坪/北

150.20坪/東

150.20坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

7樓

7.2 萬/坪

480萬

0房/66.6坪

待定

車位面積待定

480 萬

龍德路293號 | 7樓

114-04

20樓

32.2 萬/坪

4,315萬

0房/134.2坪

465 萬3

車位20.0坪

4,780 萬

龍德路289號 | 20樓

114-02

5樓

26.8 萬/坪

3,220萬

0房/119.9坪

310 萬2

車位13.3坪

3,530 萬

龍德路293號 | 5樓

113-12

23樓

40.0 萬/坪

1,258萬

3房/31.4坪

360 萬3

車位20.0坪

1,618 萬

龍德路295號 | 23樓

113-12

2樓

23.8 萬/坪

3,008萬

0房/126.2坪

230 萬

車位13.3坪

3,238 萬

龍德路293號 | 2樓

113-10

2樓

21.5 萬/坪

3,270萬

0房/152.0坪

230 萬

車位13.3坪

3,500 萬

龍德路295號 | 2樓

113-07

32樓

38.4 萬/坪

4,568萬

5房/119.0坪

240 萬2

車位13.3坪

4,808 萬

龍德路293號 | 32樓

113-05

13樓

24.3 萬/坪

3,830萬

0房/135.2坪

待定

車位22.6坪

3,830 萬

龍德路295號 | 13樓

113-05

22樓

34.9 萬/坪

4,160萬

4房/119.1坪

240 萬2

車位13.3坪

4,400 萬

龍德路291號 | 22樓

113-02

11樓

24.3 萬/坪

3,750萬

0房/135.2坪

待定

車位19.1坪

3,750 萬

龍德路289號 | 11樓

112-06

30樓

26.8 萬/坪

4,020萬

0房/134.0坪

待定

車位15.9坪

4,020 萬

龍德路295號 | 30樓

112-05

32樓

27.7 萬/坪

3,704萬

4房/133.8坪

286 萬2

車位15.9坪

3,990 萬

龍德路295號 | 32樓

112-05

12樓

20.9 萬/坪

2,830萬

0房/135.2坪

370 萬

車位22.6坪

3,200 萬

龍德路295號 | 12樓

111-12

27樓

28.4 萬/坪

3,814萬

5房/134.3坪

286 萬2

車位15.9坪

4,100 萬

龍德路295號 | 27樓

111-04

34樓

28.5 萬/坪

3,810萬

4房/133.7坪

600 萬

車位20.0坪

4,410 萬

龍德路295號 | 34樓

111-04

5樓

24.4 萬/坪

3,320萬

4房/136.1坪

240 萬2

車位13.3坪

3,560 萬

龍德路289號 | 5樓

111-03

26樓

24.8 萬/坪

3,458萬

0房/119.2坪

待定

車位20.0坪

3,458 萬

龍德路291號 | 26樓

110-12

29樓

24.6 萬/坪

3,800萬

0房/134.3坪

待定

車位20.0坪

3,800 萬

龍德路289號 | 29樓

110-12

7樓

18.3 萬/坪

2,492萬

4房/136.1坪

508 萬3

車位22.6坪

3,000 萬

龍德路289號 | 7樓

110-12

24樓

26.0 萬/坪

3,442萬

3房/132.3坪

358 萬2

車位15.9坪

3,800 萬

龍德路295號 | 24樓

115-05
66.6坪7樓
480 萬7.2萬/坪
114-04
134.2坪20樓
4,780 萬32.2萬/坪
114-02
119.9坪5樓
3,530 萬26.8萬/坪
113-12
31.4坪23樓
1,618 萬40.0萬/坪
113-12
126.2坪2樓
3,238 萬23.8萬/坪
113-10
152.0坪2樓
3,500 萬21.5萬/坪

全部實價登錄192筆>

成交走勢

32.2萬
最新成交單價

114-04

38.4萬
最高成交單價

113-07

14.5萬
最低成交單價

103-08

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國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號

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