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高雄新廈
- 35年社區
- 近兩年成交
- 巨蛋站
瑞豐夜市高雄市鼓山區裕誠路1033號
瑞豐夜市高雄市鼓山區裕誠路1033號
- 所有
- 三房
- 四房
19.9萬/坪 近2年
成交均價
25.8萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
實價登錄
21 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
35年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
67.15%
公設比
18.14%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
49元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下1層
格局規劃
三房(41.88~52.32坪)、四房(41.94~47.33坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【高雄新廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
彭琮祐
格局為三房(41.88~52.32坪)/四房(41.94~47.33坪)依您的家庭需求推薦喔!!
【高雄新廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
彭琮祐
此棟皆為平面車位管理費為49元/戶/月
【高雄新廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭琮祐
套房租金約為8500元三房租金約為15000~18000元四房約23000元~25000元近幾年租金走勢穩定上漲中
【高雄新廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
彭琮祐
社區1棟分為AB棟 ，地上12層地下1層一梯共兩戶使用
【高雄新廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
彭琮祐
管 理 費為49 (元/戶/月)包含清潔、專職管理公司管理社區管委會體制非常健全盡責，公設維護相當好
【高雄新廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
彭琮祐
此社區公設比超低，每天定時請清潔打掃環境環境清幽有門禁管制
【高雄新廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
彭琮祐
交通極為便利步行至巨蛋捷運站約2分鐘抵達步行至公車站約2分鐘抵達
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 23.1萬
- 最新成交單價
111-11
- 23.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 10.7萬
- 最低成交單價
105-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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