琉璃園大廈

一房(23.77坪)/二房(20.94~46.03坪)/三房(21.07~42.14坪)/四房(42.14坪)三房格局較佳,比較推薦.

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【琉璃園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本大樓地下停車場規劃有機械平移車位,及坡道平面車位地下室機車停車每戶有一固定機車位,其餘車位採隨到隨停方式.

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【琉璃園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區租金行情二房 19,600 元三房 24,400 元2023年租金呈現上揚趨勢.

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【琉璃園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共5棟,有14層共208戶.2.2戶一部電梯

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【琉璃園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月55元/坪.車位清潔費200元/月其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,停車場清潔費,公共設施修繕,環境清潔打掃等.管委會注重環境衛生清潔管理維持頂級社區的居家生活環境.

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【琉璃園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年內價格趨向上漲,因為在漢神巨蛋商業圈,且R14高雄捷運站旁,生活機能佳,交通網四通八達.

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【琉璃園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境:中庭花園、遊戲室、會議室、桌球室、垃圾集中處理、一般垃圾、資源回收.這是一個安全,深具人性化的社區,是寓教於樂且學習生活的社區.

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【琉璃園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.優勢:R14捷運旁的生活圈.2.社區規模深具人性化無店面設計,休閒公園展開30米寬花園步道.

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【琉璃園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

李尉壽

1.本社區位於北高雄最精華的巨蛋商圈,距高雄捷運巨蛋站約280公尺,車程約1分鐘,走路輕輕鬆鬆三分鐘即可抵達.2.本社區周遭有多條公車路線站牌可搭乘3.本社區距貫通南北高雄的博愛路約250公尺,南來北往非常方便.

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【琉璃園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李尉壽

1.本社區國小為龍華國小,約1.3公里,車程約5分鐘左右2.國中為明華國中約650公尺,走路約8分鐘3.本社區的小朋友大部分都在上述學校就讀.

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

38.00坪/南

42.60坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

12樓

30.1 萬/坪

980萬

3房/32.5坪

100 萬

車位2.8坪

1,080 萬

文信路216號之1 | 12樓之3

115-02

13樓

29.1 萬/坪

938萬

2房/32.2坪

100 萬

車位2.8坪

1,038 萬

文信路210號 | 13樓之2

114-09

10樓

38.5 萬/坪

860萬

2房/22.3坪

100 萬

車位2.8坪

960 萬

文信路216號之1 | 10樓之1

查看明細 3

114-05

4樓

24.7 萬/坪

580萬

3房/23.5坪

0 萬

無車位

580 萬

文信路212號之1 | 4樓

113-08

6樓

39.8 萬/坪

888萬

3房/22.3坪

0 萬

無車位

888 萬

文信路216號之1 | 6樓之1

113-06

2樓

33.2 萬/坪

730萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

730 萬

文信路210號 | 2樓

113-03

3樓

33.2 萬/坪

1,168萬

3房/35.2坪

120 萬

車位2.8坪

1,288 萬

文信路212號之1 | 3樓

查看明細 3

112-12

9樓

28.9 萬/坪

645萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

645 萬

文信路216號之1 | 9樓

112-11

2樓

25.8 萬/坪

838萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

838 萬

文信路216號之1 | 2樓之2

112-10

11樓

29.5 萬/坪

1,020萬

3房/34.5坪

180 萬

車位8.0坪

1,200 萬

文信路210號之1 | 11樓

112-10

3樓

27.9 萬/坪

980萬

3房/35.2坪

120 萬

車位2.8坪

1,100 萬

文信路212號之1 | 3樓

查看明細 3

112-09

3樓

35.5 萬/坪

788萬

2房/22.2坪

180 萬

車位8.0坪

968 萬

文信路216號 | 3樓

112-07

4樓

29.8 萬/坪

650萬

2房/21.8坪

120 萬

車位2.8坪

770 萬

文信路210號之1 | 4樓之2

112-06

11樓

29.3 萬/坪

1,030萬

3房/35.2坪

120 萬

車位2.8坪

1,150 萬

文信路212號之1 | 11樓

112-06

3樓

30.2 萬/坪

670萬

2房/22.2坪

180 萬

車位8.0坪

850 萬

文信路216號 | 3樓

111-12

2樓

23.8 萬/坪

768萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

768 萬

文信路210號 | 2樓之2

111-09

11樓

30.7 萬/坪

990萬

3房/32.2坪

180 萬

車位8.0坪

1,170 萬

文信路210號 | 11樓之2

111-08

3樓

21.7 萬/坪

455萬

2房/20.9坪

100 萬

車位2.8坪

555 萬

文信路210號之1 | 3樓之1

111-04

14樓

36.3 萬/坪

820萬

3房/22.6坪

180 萬

車位8.0坪

1,000 萬

文信路210號之1 | 14樓之1

111-04

11樓

34.0 萬/坪

760萬

2房/22.3坪

180 萬

車位8.0坪

940 萬

文信路216號之1 | 11樓