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琉璃園大廈
29.6萬/坪
近1年成交均價
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- 08/28明日
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
4樓
20.5 萬/坪
430萬
2房/20.9坪
100 萬
車位2.8坪
530 萬
文信路210號之1 | 4樓之1
查看明細 3
115-03
12樓
30.1 萬/坪
980萬
3房/32.5坪
100 萬
車位2.8坪
1,080 萬
文信路216號之1 | 12樓之3
115-02
13樓
29.1 萬/坪
938萬
2房/32.2坪
100 萬
車位2.8坪
1,038 萬
文信路210號 | 13樓之2
114-09
10樓
38.5 萬/坪
860萬
2房/22.3坪
100 萬
車位2.8坪
960 萬
文信路216號之1 | 10樓之1
查看明細 3
114-05
4樓
24.7 萬/坪特殊交易
580萬
3房/23.5坪
0 萬
無車位
580 萬
文信路212號之1 | 4樓
113-08
6樓
39.8 萬/坪
888萬
3房/22.3坪
0 萬
無車位
888 萬
文信路216號之1 | 6樓之1
113-06
2樓
33.2 萬/坪
730萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
730 萬
文信路210號 | 2樓
查看明細 2
113-03
3樓
33.2 萬/坪
1,168萬
3房/35.2坪
120 萬
車位2.8坪
1,288 萬
文信路212號之1 | 3樓
查看明細 3
112-12
9樓
28.9 萬/坪
645萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
645 萬
文信路216號之1 | 9樓
112-11
2樓
25.8 萬/坪
838萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
838 萬
文信路216號之1 | 2樓之2
查看明細 2
112-10
11樓
29.5 萬/坪
1,020萬
3房/34.5坪
180 萬
車位8.0坪
1,200 萬
文信路210號之1 | 11樓
112-10
3樓
27.9 萬/坪
980萬
3房/35.2坪
120 萬
車位2.8坪
1,100 萬
文信路212號之1 | 3樓
查看明細 3
112-09
3樓
35.5 萬/坪
788萬
2房/22.2坪
180 萬
車位8.0坪
968 萬
文信路216號 | 3樓
查看明細 2
112-07
4樓
29.8 萬/坪
650萬
2房/21.8坪
120 萬
車位2.8坪
770 萬
文信路210號之1 | 4樓之2
112-06
11樓
29.3 萬/坪
1,030萬
3房/35.2坪
120 萬
車位2.8坪
1,150 萬
文信路212號之1 | 11樓
查看明細 2
112-06
3樓
30.2 萬/坪特殊交易
670萬
2房/22.2坪
180 萬
車位8.0坪
850 萬
文信路216號 | 3樓
111-12
2樓
23.8 萬/坪
768萬
3房/32.2坪
0 萬
無車位
768 萬
文信路210號 | 2樓之2
111-09
11樓
30.7 萬/坪
990萬
3房/32.2坪
180 萬
車位8.0坪
1,170 萬
文信路210號 | 11樓之2
111-08
3樓
21.7 萬/坪
455萬
2房/20.9坪
100 萬
車位2.8坪
555 萬
文信路210號之1 | 3樓之1
查看明細 2
111-04
14樓
36.3 萬/坪
820萬
3房/22.6坪
180 萬
車位8.0坪
1,000 萬
文信路210號之1 | 14樓之1
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 20.5萬
- 最新成交單價
115-06
- 39.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 12.3萬
- 最低成交單價
103-02
社區問答
【琉璃園大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林賢誠
一房(23.77坪)/二房(20.94~46.03坪)/三房(21.07~42.14坪)/四房(42.14坪)三房格局較佳,比較推薦.
【琉璃園大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林賢誠
本大樓地下停車場規劃有機械平移車位,及坡道平面車位地下室機車停車每戶有一固定機車位,其餘車位採隨到隨停方式.
【琉璃園大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林賢誠
本社區租金行情二房 19,600 元 三房 24,400 元2023年租金呈現上揚趨勢.
【琉璃園大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林賢誠
1.共5棟,有14層共208戶.2.2戶一部電梯
【琉璃園大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林賢誠
本案管理費每月55元/坪.車位清潔費200元/月其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,停車場清潔費,公共設施修繕,環境清潔打掃等.管委會注重環境衛生清潔管理維持頂級社區的居家生活環境.
【琉璃園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林賢誠
2年內價格趨向上漲,因為在漢神巨蛋商業圈,且R14高雄捷運站旁,生活機能佳,交通網四通八達.
【琉璃園大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林賢誠
內部環境:中庭花園、遊戲室、會議室、桌球室、垃圾集中處理、一般垃圾、資源回收.這是一個安全,深具人性化的社區,是寓教於樂且學習生活的社區.
【琉璃園大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林賢誠
1.優勢:R14捷運旁的生活圈.2.社區規模深具人性化無店面設計,休閒公園展開30米寬花園步道.
【琉璃園大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李尉壽
1.本社區位於北高雄最精華的巨蛋商圈,距高雄捷運巨蛋站約280公尺,車程約1分鐘,走路輕輕鬆鬆三分鐘即可抵達.2.本社區周遭有多條公車路線站牌可搭乘3.本社區距貫通南北高雄的博愛路約250公尺,南來北往非常方便.
【琉璃園大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李尉壽
1.本社區國小為龍華國小,約1.3公里,車程約5分鐘左右2.國中為明華國中約650公尺,走路約8分鐘3.本社區的小朋友大部分都在上述學校就讀.
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有格局圖
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3房2廳2衛32.79坪
有格局圖
1,188萬/坪36.23萬/坪
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