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海揚七賢區大樓

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 西子灣站
  • location鹽埕市區高雄市鹽埕區新興街2號之3

location鹽埕市區高雄市鹽埕區新興街2號之3

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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海揚七賢區大樓共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    166戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    52.59%

  • 公設比

    28.24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,494坪

  • 管理費

    2223.5元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    6棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(26.88~83.43坪)、四房(45.72~55.13坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【海揚七賢區大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

共5棟，各15層，一梯2戶

1個回答

有用
【海揚七賢區大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

機械車位有平移及輪轉，也有平面車位車位皆為當初第一手屋主選購

1個回答

有用
【海揚七賢區大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

1.內部環境有健身房、閱覽室、垃圾處理及簡易遊樂場2.較無其他多餘公設，且中庭綠植滿滿，各梯間空間大，不髒亂3.一層兩戶，住戶品質高

1個回答

有用
【海揚七賢區大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

管理費一坪50，車位保養管理及清潔費另計；社區管委會管理嚴謹，管理費以季繳為主

1個回答

有用
【海揚七賢區大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

本案鄰近駁二特區，以鹽埕區域來說，屋齡較輕，且由知名建商建造，風評優質，出動入靜，且近輕軌及捷運站，交通方便

1個回答

有用
【海揚七賢區大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賈濬維

走路3分鐘即到達輕軌站，5分鐘到捷運站車道為坡道式，視野佳，安全度較機械升降高

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.90坪/西南

同格局在售(2)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.40坪/西北

暫無在售

實價登錄

海揚七賢區大樓共有 46筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
22.2 萬/坪
862萬
3房2廳/38.9坪
58 萬
車位2.0坪
920 萬
七賢三路1號 | 5樓之10
查看明細 2
112-12
2樓
24.8 萬/坪
970萬
3房2廳/39.1坪
80 萬
車位2.0坪
1,050 萬
七賢三路1號 | 2樓之5
查看明細 2
112-11
2樓
25.2 萬/坪
920萬
3房2廳/36.4坪
80 萬
車位2.0坪
1,000 萬
七賢三路1號 | 2樓之3
查看明細
  • 112-12
    3房38.9坪5樓
    920 萬22.2萬/坪
  • 112-12
    3房39.1坪2樓
    1,050 萬24.8萬/坪
  • 112-11
    3房36.4坪2樓
    1,000 萬25.2萬/坪
    • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

22.2萬
最新成交單價
112-12
34.5萬
最高成交單價
112-11
3.8萬
最低成交單價
109-04

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周邊機能 地圖/周邊

海揚七賢區大樓
高雄市鹽埕區新興街2號之3

導航

  • 交通出行(22)

    輕軌駁二蓬萊站(高雄港)約29公尺

    西子灣站約360公尺

  • 教育/學區(33)

    高雄市鹽埕區鹽埕國民小學約435公尺

    高雄市立高雄女子高級中學約1433公尺

  • 生活機能(54)

    OK便利商店 駁二藝術二店約28公尺

    鹽埕埔夜市-週六限定約183公尺

  • 醫療/銀行(21)

    長庚家畜醫院約378公尺

    吉聯中醫 鹽埕約493公尺

  • 嫌惡設施(16)

    臺灣基督長老教會塩埕教會約309公尺

    天主教聖母顯靈聖牌堂約327公尺

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