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社區暫無攻略
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浪琴嶼大廈
30.1萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【浪琴嶼大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林禎湄
2房 3房 4房 推3房
【浪琴嶼大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林禎湄
機械車位 500元清潔費
【浪琴嶼大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林冠任
2房租金約在18000元/月左右3房租金約在22000元/月左右
【浪琴嶼大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭詩晴
共13棟，1~15樓，2房六戶兩部梯3房四戶兩部梯4房最大坪數兩戶一部梯
【浪琴嶼大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林冠任
管理費為一坪50元，每月繳內管理費，費用包含公共設施用電、大樓管理人員費用、公共設施維修費用......等等，本社區為優良社區，管理嚴謹。
【浪琴嶼大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林冠任
近兩年因為台積電效應漲幅有達10-15%左右，目前央行及國際趨勢，房地產偏向持平或者緩漲階段，以長期來看，自住需求還是可以買房的。
【浪琴嶼大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林冠任
1、內部公共設施完善，梯間都非常乾淨2、公設多元化，住戶使用率很高3、中庭就像峇厘島一樣，用心規劃照顧
【浪琴嶼大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林禎湄
果貿商圈 近高鐵 台鐵 捷運 交通便利環境優美 社區管理很棒 價格合理
【浪琴嶼大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林禎湄
有公車 捷運 台鐵 高鐵交通便利
【浪琴嶼大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林禎湄
有永清國小 大義國中
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
22.70坪/北
1,028萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
36.90坪/西北
1,028萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
44.10坪/西南
1,028萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售10筆
49.20坪/西北
1,460萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售10筆
57.60坪/東北
1,028萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
28.00坪/東北
838萬起
查看原圖
2房1廳1衛
24.80坪/東南
暫無價格
查看原圖
4房2廳3衛
81.40坪/西北
暫無價格
查看原圖
4房3廳3衛
81.60坪/西
暫無價格
查看原圖
4房2廳3衛
82.40坪/西南
暫無價格
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
12樓
32.8 萬/坪
825萬
2房/25.2坪
75 萬
車位4.4坪
900 萬
城峰路12號 | 12樓之7
查看明細 3
114-08
12樓
33.8 萬/坪
1,145萬
4房/33.9坪
75 萬
車位4.4坪
1,220 萬
城峰路26號 | 12樓之2
查看明細 2
114-08
14樓
28.4 萬/坪
925萬
3房/32.5坪
75 萬
車位4.4坪
1,000 萬
城峰路28號 | 14樓之2
114-08
9樓
25.5 萬/坪
837萬
3房/32.9坪
75 萬
車位4.4坪
912 萬
果峰街12巷42號 | 9樓之3
查看明細 2
114-08
7樓
26.7 萬/坪
870萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
870 萬
城峰路28號 | 7樓之2
查看明細 3
114-05
6樓
33.1 萬/坪
928萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
928 萬
城峰路12號 | 6樓之5
查看明細 3
114-03
9樓
32.5 萬/坪
800萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
800 萬
城峰路2號 | 9樓之2
查看明細 2
114-03
7樓
15.3 萬/坪特殊交易
662萬
3房/43.4坪
88 萬
車位4.8坪
750 萬
城峰路8號 | 7樓之1
114-03
14樓
7.6 萬/坪特殊交易
382萬
3房/50.4坪
88 萬
車位4.8坪
470 萬
城峰路30號 | 14樓之1
114-03
3樓
30.8 萬/坪
765萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
765 萬
城峰路2號 | 3樓之1
查看明細 3
114-03
3樓
24.2 萬/坪
830萬
2房/34.2坪
0 萬
無車位
830 萬
城峰路16號 | 3樓之5
114-02
4樓
26.1 萬/坪
956萬
3房/36.6坪
0 萬
無車位
956 萬
果峰街12巷36號 | 4樓之2
114-02
4樓
26.3 萬/坪
858萬
3房/32.6坪
0 萬
無車位
858 萬
果峰街12巷18號 | 4樓之2
113-12
5樓
29.7 萬/坪
1,568萬
4房/52.8坪
100 萬
車位5.5坪
1,668 萬
果峰街12巷42號 | 5樓之1
113-12
8樓
34.9 萬/坪
1,182萬
3房/33.9坪
88 萬
車位4.8坪
1,270 萬
城峰路26號 | 8樓之2
查看明細 2
113-12
8樓
34.2 萬/坪
850萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
850 萬
城峰路2號 | 8樓之1
查看明細 2
113-11
5樓
30.2 萬/坪
830萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
830 萬
城峰路12號 | 5樓之1
查看明細 2
113-11
11樓
31.5 萬/坪
1,150萬
3房/36.5坪
0 萬
無車位
1,150 萬
果峰街12巷16號 | 11樓之1
113-07
3樓
17.5 萬/坪特殊交易
600萬
3房/34.2坪
0 萬
無車位
600 萬
城峰路16號 | 3樓之5
113-06
1,2樓
31.6 萬/坪
1,550萬
1房/49.0坪
100 萬
車位5.5坪
1,650 萬
果峰街12巷28號 | 1,2樓
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
114-09
- 35.9萬
- 最高成交單價
113-04
- 11.5萬
- 最低成交單價
104-03
優質經紀人
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