浪琴嶼大廈

2房 3房 4房推3房

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【浪琴嶼大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

機械車位 500元清潔費

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【浪琴嶼大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約在18000元/月左右3房租金約在22000元/月左右

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【浪琴嶼大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

郭詩晴

共13棟，1~15樓，2房六戶兩部梯3房四戶兩部梯4房最大坪數兩戶一部梯

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【浪琴嶼大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為一坪50元，每月繳內管理費，費用包含公共設施用電、大樓管理人員費用、公共設施維修費用......等等，本社區為優良社區，管理嚴謹。

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【浪琴嶼大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年因為台積電效應漲幅有達10-15%左右，目前央行及國際趨勢，房地產偏向持平或者緩漲階段，以長期來看，自住需求還是可以買房的。

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【浪琴嶼大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、內部公共設施完善，梯間都非常乾淨2、公設多元化，住戶使用率很高3、中庭就像峇厘島一樣，用心規劃照顧

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【浪琴嶼大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

果貿商圈近高鐵台鐵捷運交通便利環境優美社區管理很棒價格合理

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【浪琴嶼大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

有公車捷運台鐵高鐵交通便利

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【浪琴嶼大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

有永清國小大義國中

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(10)
2房(2)
3房(4)
4房(4)

22.70坪/北

36.90坪/西北

44.10坪/西南

57.60坪/東北

24.80坪/東南

49.20坪/西北

28.00坪/東北

81.40坪/西北

82.40坪/西南

81.60坪/西

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

14樓

21.4 萬/坪

245萬

3房/11.5坪

25 萬

車位1.5坪

270 萬

果峰街12巷22號 | 14樓之2

114-10

12樓

28.6 萬/坪

1,430萬

4房/50.1坪

100 萬

車位5.5坪

1,530 萬

城峰路28號 | 12樓之1

114-10

14樓

20.5 萬/坪

235萬

3房/11.5坪

25 萬

車位1.5坪

260 萬

果峰街12巷22號 | 14樓之2

114-09

12樓

32.8 萬/坪

825萬

2房/25.2坪

75 萬

車位4.4坪

900 萬

城峰路12號 | 12樓之7

114-08

12樓

33.8 萬/坪

1,145萬

4房/33.9坪

75 萬

車位4.4坪

1,220 萬

城峰路26號 | 12樓之2

114-08

14樓

28.4 萬/坪

925萬

3房/32.5坪

75 萬

車位4.4坪

1,000 萬

城峰路28號 | 14樓之2

114-08

9樓

25.5 萬/坪

837萬

3房/32.9坪

75 萬

車位4.4坪

912 萬

果峰街12巷42號 | 9樓之3

114-08

7樓

26.7 萬/坪

870萬

3房/32.5坪

0 萬

無車位

870 萬

城峰路28號 | 7樓之2

114-05

6樓

33.1 萬/坪

928萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

928 萬

城峰路12號 | 6樓之5

114-03

9樓

32.5 萬/坪

800萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

800 萬

城峰路2號 | 9樓之2

114-03

7樓

15.3 萬/坪

662萬

3房/43.4坪

88 萬

車位4.8坪

750 萬

城峰路8號 | 7樓之1

114-03

14樓

7.6 萬/坪

382萬

3房/50.4坪

88 萬

車位4.8坪

470 萬

城峰路30號 | 14樓之1

114-03

3樓

30.8 萬/坪

765萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

765 萬

城峰路2號 | 3樓之1

114-03

3樓

24.2 萬/坪

830萬

2房/34.2坪

0 萬

無車位

830 萬

城峰路16號 | 3樓之5

114-02

4樓

26.1 萬/坪

956萬

3房/36.6坪

0 萬

無車位

956 萬

果峰街12巷36號 | 4樓之2

114-02

4樓

26.3 萬/坪

858萬

3房/32.6坪

0 萬

無車位

858 萬

果峰街12巷18號 | 4樓之2

113-12

5樓

29.7 萬/坪

1,568萬

4房/52.8坪

100 萬

車位5.5坪

1,668 萬

果峰街12巷42號 | 5樓之1

113-12

8樓

34.9 萬/坪

1,182萬

3房/33.9坪

88 萬

車位4.8坪

1,270 萬

城峰路26號 | 8樓之2

113-12

8樓

34.2 萬/坪

850萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

850 萬

城峰路2號 | 8樓之1

113-11

5樓

30.2 萬/坪

830萬

2房/27.5坪

0 萬

無車位

830 萬

城峰路12號 | 5樓之1