時光廊大樓

本案格局都是3+1房 各別坪數為64坪 只是房間位置改變而已 會推薦A1格局。

本案為大樓，當初建商規劃只有平面汽車位和機車停車位，機車位1戶配置一個。

三房在23000-30000元，四房在32000-35000元，根據有無車位，含管，面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲300元左右。

一棟共27戶，一層兩戶一部梯。

管理費一戶75元/坪採月繳方式，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1、價格近兩年來漲幅超過3成，因應去年降息，台商回流，股市大好，房市水漲船高因蛋黃區未來保值性高。2、未來整體房市將會走向價平量縮的走勢，需持有5-10年才有更好的獲利。

本案因基地較小內部公設只有交誼廳和旁邊的腳踏車停放格再無更多公設。

1、優勢：位置於南美術(美術館路以南)熱鬧商圈交通生活機能中心點，南美術也算早期開發點位 相對屋齡較高 時光廊在此屋齡較新坪數也不輸早期大坪數的建案。

離輕軌C21(美術館東站)走路只需5分鐘可抵達，主要幹道美術東二路200公尺可抵達，交通相當便利。

七賢國中.中山國小步行可以到達騎車不用5分鐘