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悅讀工坊大樓

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站(大順一路)
  • location農十六特區高雄市鼓山區裕國街99號

location農十六特區高雄市鼓山區裕國街99號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 33.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.7萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 本社區已成交2筆
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悅讀工坊大樓共有1種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    42.08%

  • 公設比

    30~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(24.68坪)、二房(22.96~55.61坪)、三房(22.39~49.78坪)、四房(37.41~44.32坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【悅讀工坊大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

2房 23-30坪3房 27-45坪4房 50以上推薦3房 室內空間適中

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

有停車位 平面 機械 都有平面300元機械500元

全部2個回答

1
【悅讀工坊大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

本社區 住戶單純 鮮少出租

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

4棟 15層2棟3戶一梯 2棟2戶一梯

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

管理費65元/坪 月繳 包含垃圾集中處理及代收發信件管委會運作頗佳，社區整體環境維持清幽整潔

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

本社區保值抗跌 近兩年房價不斷攀升1.黃金地段 物以稀為貴2.屋齡20年內

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

社區環境清幽 公設一應俱全 棟距寬敞 垃圾集中處理、信件代收發、出入有保全 距離農16公園近，大環境 小環境皆優，鬧中取靜，非常適合家庭居住

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

社區環境清幽 公設一應俱全 棟距寬敞 垃圾集中處理、信件代收發、出入有保全 距離農16公園近，大環境 小環境皆優，鬧中取靜，非常適合家庭居住

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

交通非常便利 靠近凹子底捷運站、輕軌距離凹子底捷運站910公尺 機車3分鐘後驛站1283公尺 機車5分鐘 中華一路 美術館路 明誠路附近龍華國小棒球場 聯合醫院 交通四通八達 網絡健全

1個回答

有用
【悅讀工坊大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
梁洸嘉

明星學區龍華國小 399公尺 機車3分鐘 明華國中

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

27.60坪/東

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

41.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

41.70坪/南

暫無在售

實價登錄

悅讀工坊大樓共有 83筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
8樓
36.7 萬/坪
925萬
2房1廳/25.2坪
0 萬
無車位
925 萬
裕國街91號 | 8樓
查看明細
112-05
15樓
31.0 萬/坪
1,200萬
3房2廳/38.7坪
100 萬
車位3.0坪
1,300 萬
裕國街99號 | 15樓
查看明細
112-05
7樓
34.1 萬/坪
1,320萬
3房2廳/38.7坪
100 萬
車位3.0坪
1,420 萬
裕國街99號 | 7樓
查看明細
  • 112-10
    2房25.2坪8樓
    925 萬36.7萬/坪
  • 112-05
    3房38.7坪15樓
    1,300 萬31.0萬/坪
  • 112-05
    3房38.7坪7樓
    1,420 萬34.1萬/坪
    • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

36.7萬
最新成交單價
112-10
39.8萬
最高成交單價
111-08
9.9萬
最低成交單價
105-07

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周邊機能 地圖/周邊

悅讀工坊大樓
高雄市鼓山區裕國街99號

導航

  • 交通出行(3)

    捷運凹子底站(大順一路)約975公尺

    變電所(中華二路)約978公尺

  • 教育/學區(42)

    高雄市鼓山區中山國民小學約421公尺

    市立七賢國中補校約460公尺

  • 生活機能(42)

    台灣咖啡約29公尺

    哲園學產文教會館約50公尺

  • 醫療/銀行(36)

    高雄市立聯合醫院約165公尺

    老年科約200公尺

  • 嫌惡設施(19)

    高雄市召會大順路會所約297公尺

    高雄民邦教會約335公尺

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    永慶不動産(加盟店)高雄龍華國中加盟店

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