京城亞歷山大大廈

本社區有2房.3房.4房產品2房的坪數約15.34~16.9坪3房的坪數約21.08~23.99坪4房的坪數約29.57~29.58坪以上坪數為室內實坪(不含陽台)

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【京城亞歷山大大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區配置有平面車位及機械車位若沒有買車位的住戶,附近皆有戶外停車場可租,距離約300~500公尺,租金約1800~3000元

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【京城亞歷山大大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約2~2.2萬3房租金約2.4~2.6萬4房租金約2.8~3萬若需要租車位,每月約1500~3000元租金高低依是否有附近家俱電

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【京城亞歷山大大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃大容

1.共26棟合計322戶,各14層樓2.有2戶共用一梯,也有3戶共用一梯

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【京城亞歷山大大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪65元按月繳納包含了保全公司,電梯保養,洗水塔,環境維謢,垃圾清運,等此社區管委會運作正常,進出人員管制嚴僅

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【京城亞歷山大大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2年前的成交行情單坪價約23萬最近成交行情約30~32萬因對面有新大樓正在蓋,新成屋對中古屋價格有加持的作用,所以未來價格可持坪或看漲

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【京城亞歷山大大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區公設相當齊全,健身房,迎賓大廳,花園中庭,最特別的還有迎賓車道,這是其它社區少有的規劃.且中庭棟距拉很大,低樓層的採光影響不太

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【京城亞歷山大大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區位於農十六特區,享有好的明星學區,輕軌,捷運,公園,又鄰近瑞豐明誠商圈,所以生活機能完善,且過一條中華路就是美術特區本社區管理非常完善嚴僅,且每個房型的格局都非常方正,室內坪數也都比一般的室內坪數大一些些,住起來更舒服

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【京城亞歷山大大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

龍華國小輕軌站約450公尺凹子底捷運站約約1.5公里可先搭乘輕軌到愛河之星站再轉捷運鄰近翠華交流道上高速公路方便出門就是省道17號南來北往非常便利

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【京城亞歷山大大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小:龍華國小/約600公尺國中:明華國中/約1.2公里此大樓國小中學區,皆為北高雄最夯的明星學區

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(2)
3房(5)

34.00坪/東

40.20坪/東

40.20坪/北

41.40坪/南

42.70坪/北

24.70坪/北

28.30坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

5樓

41.6 萬/坪

995萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

995 萬

裕國街159號 | 5樓

113-10

13樓

41.0 萬/坪

988萬

2房/24.1坪

100 萬

車位4.4坪

1,088 萬

裕國街165號 | 13樓

113-07

7樓

39.7 萬/坪

1,499萬

3房/37.8坪

101 萬

車位4.4坪

1,600 萬

裕國街149號 | 7樓

113-07

4樓

41.2 萬/坪

1,050萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,050 萬

裕國街143號 | 4樓

113-06

11樓

37.9 萬/坪

1,433萬

3房/37.8坪

167 萬

車位7.3坪

1,600 萬

裕國街147號 | 11樓

113-06

7樓

41.1 萬/坪

1,520萬

3房/36.9坪

100 萬

車位4.4坪

1,620 萬

裕國街127號 | 7樓

113-06

4樓

44.7 萬/坪

1,068萬

2房/23.9坪

100 萬

車位4.4坪

1,168 萬

裕國街137號 | 4樓

查看明細 3

113-06

11樓

41.0 萬/坪

1,045萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

1,045 萬

裕國街153號 | 11樓

113-04

5樓

35.2 萬/坪

1,300萬

3房/36.9坪

0 萬

無車位

1,300 萬

裕國街127號 | 5樓

113-04

3樓

37.5 萬/坪

955萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

955 萬

裕國街153號 | 3樓

查看明細 3

113-03

8樓

35.5 萬/坪

1,310萬

2房/36.9坪

150 萬

車位6.6坪

1,460 萬

裕國街169號 | 8樓

112-12

9樓

34.6 萬/坪

835萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

835 萬

裕國街131號 | 9樓

112-11

11樓

35.1 萬/坪

838萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

838 萬

裕國街159號 | 11樓

112-11

7樓

35.7 萬/坪

1,280萬

3房/35.8坪

100 萬

車位4.4坪

1,380 萬

裕國街161號 | 7樓

112-06

6樓

34.7 萬/坪

830萬

2房/23.9坪

100 萬

車位4.4坪

930 萬

裕國街137號 | 6樓

112-06

9樓

29.8 萬/坪

1,100萬

3房/36.9坪

100 萬

車位4.4坪

1,200 萬

裕國街127號 | 9樓

112-05

12樓

31.4 萬/坪

1,125萬

2房/35.8坪

100 萬

車位4.4坪

1,225 萬

裕國街133號 | 12樓

112-05

10樓

31.8 萬/坪

850萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

850 萬

裕國街139號 | 10樓

查看明細 3

112-04

5樓

32.1 萬/坪

1,150萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

1,150 萬

裕國街163號 | 5樓

112-04

4樓

29.1 萬/坪

1,115萬

3房/38.2坪

100 萬

車位4.4坪

1,215 萬

裕國街167號 | 4樓