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自遊自宅
- 近一週超 1,372 人看過
- 熱門指數飆升至65%
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- 8年社區
- 近半年成交
- 車站前(仁化路)
塗城台中市大里區光正路58號
塗城台中市大里區光正路58號
- 所有
- 二房
- 三房
25.4萬/坪 近1年
成交均價
24.9萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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蔡宗旻
中信房屋西屯領航加盟店
- 歷史已成交14筆
- 在售物件18筆
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
43.14%
公設比
30~34%
建築構造
RC造
基地面積
931坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
鄉村區乙種建築用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上10層,地下2層
格局規劃
二房(27.72~56.06坪)、三房(28.86~67.71坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【自遊自宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林素瑩
2房-3房都有2房建坪約37.8坪3房建坪約56坪依個人家庭人數需求，格局方正，皆推薦！
【自遊自宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江翊瑛
社區皆為平面式車位，無機械車位。若為電動車可向管理室申請裝設充電樁。
【自遊自宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江翊瑛
公設環境舒適整潔，大廳寬敞舒適！垃圾資源室乾淨無異味，走道寬敞。
【自遊自宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江翊瑛
社區分為56號及58號兩棟，每棟皆為10樓高。一層6戶，共用兩梯。
【自遊自宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
江翊瑛
管理費單坪約落在58-60元。包含物流管理、各項公共設施費用！社區管委會服務認真，管轄合理。
【自遊自宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
江翊瑛
鄰近美群國小，騎車約3分鐘可到達！騎腳踏車至成功國中約10分鐘可達。社區小朋友多就讀美群或塗城國小。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了豐富多元的休閒娛樂設施。
環境機能:距離車站前(仁化路)公車站約886公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離台中市大里區美群國民小學約520公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物便利性較低，需要去較遠的地方購買日常生活用品。
社區配置圖
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主要格局
2房2廳1衛
28.80坪/西
成交走勢
- 27.6萬
- 最新成交單價
112-12
- 27.6萬
- 最高成交單價
112-12
- 11.5萬
- 最低成交單價
102-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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塗城生活圈
成交均價
22.70萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
超商 惠善生鮮超市
學區 成功國中美群國民小學塗城國小
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