悅自在

【悅自在】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【悅自在】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【悅自在】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李昱昶

1、社區共一棟建物，總戶數63戶，共11層樓高2、一層六戶，共用兩梯

1個回答

有用

【悅自在】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【悅自在】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【悅自在】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李昱昶

社區環境單純，1樓有交誼廳以及社區自己的小後院與2樓中間夾層為社區公設，分別設有健身房以及KTV室

1個回答

有用

【悅自在】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【悅自在】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【悅自在】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比，社區內車位充足，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、交誼廳、健身房等，提供多樣化的休閒娛樂設施。

2. 環境機能:距離車站前(仁化路)公車站約944公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市大里區美群國民小學約470公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.0

社區規劃

2.9

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

22.00坪/西北

31.40坪/東北

33.20坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

9樓

28.2 萬/坪

745萬

2房/26.4坪

55 萬

車位5.0坪

800 萬

光正路18號 | 9樓之6

114-03

3樓

31.4 萬/坪

825萬

2房/26.2坪

75 萬

車位6.8坪

900 萬

光正路18號 | 3樓之7

114-02

6樓

34.3 萬/坪

1,175萬

3房/34.3坪

105 萬

車位9.2坪

1,280 萬

光正路18號 | 6樓之1

114-01

6樓

31.3 萬/坪

1,105萬

3房/35.4坪

105 萬

車位9.2坪

1,210 萬

光正路18號 | 6樓之2

113-11

2樓

30.5 萬/坪

1,045萬

3房/34.3坪

75 萬

車位6.8坪

1,120 萬

光正路18號 | 2樓之1

113-06

6樓

30.5 萬/坪

1,045萬

3房/34.3坪

105 萬

車位9.2坪

1,150 萬

光正路18號 | 6樓之1

112-12

7樓

27.4 萬/坪

970萬

3房/35.4坪

105 萬

車位9.2坪

1,075 萬

光正路18號 | 7樓之2

112-09

9樓

28.0 萬/坪

960萬

3房/34.3坪

130 萬2

車位11.8坪

1,090 萬

光正路18號 | 9樓之1

查看明細 3

112-08

8樓

27.8 萬/坪

983萬

3房/35.4坪

105 萬

車位9.2坪

1,088 萬

光正路18號 | 8樓之2

112-06

6樓

28.7 萬/坪

757萬

2房/26.4坪

55 萬

車位5.0坪

812 萬

光正路18號 | 6樓之6

111-05

5樓

23.4 萬/坪

618萬

2房/26.4坪

100 萬

車位6.8坪

718 萬

光正路18號 | 5樓之6

111-04

10樓

19.3 萬/坪

660萬

3房/34.3坪

100 萬

車位6.8坪

760 萬

光正路18號 | 10樓之1

110-11

10樓

21.8 萬/坪

615萬

2房/28.2坪

105 萬

車位9.2坪

720 萬

光正路18號 | 10樓之3

110-10

3樓

23.9 萬/坪

629萬

2房/26.4坪

100 萬

車位6.8坪

729 萬

光正路18號 | 3樓之6

110-08

3樓

21.3 萬/坪

560萬

2房/26.2坪

100 萬

車位6.8坪

660 萬

光正路18號 | 3樓之7

110-07

4樓

20.4 萬/坪

500萬

3房/24.5坪

100 萬

車位6.8坪

600 萬

光正路18號 | 4樓之7

110-03

1樓

38.5 萬/坪

1,383萬

2房/35.9坪

205 萬2

車位16.0坪

1,588 萬

光正路20號 | 1樓

110-03

9樓

21.1 萬/坪

556萬

2房/26.4坪

74 萬

車位5.0坪

630 萬

光正路18號 | 9樓之6

110-02

10樓

20.8 萬/坪

545萬

2房/26.3坪

105 萬

車位9.2坪

650 萬

光正路18號 | 10樓之7

109-09

5樓

17.7 萬/坪

465萬

2房/26.2坪

100 萬

車位6.8坪

565 萬

光正路18號 | 5樓之7