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郁見築大樓
- 11年社區
- 近半年成交
- 變電所(中華二路)
農十六特區高雄市鼓山區裕國街17號
農十六特區高雄市鼓山區裕國街17號
- 所有
- 三房
- 四房
38.6萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
64 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
51戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.74%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上18層,地下3層
格局規劃
三房(50.15~67.36坪)、四房(66.82~72.46坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【郁見築大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
朱恆邑
社區目前有三房-四房(50-72坪)推薦四房的格局，室內使用空間大
【郁見築大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
朱恆邑
全平面車位，停車費包含在管理費中
【郁見築大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
朱恆邑
3房的租金約2萬5千元，四房的租金約3萬2千元。近年的租金呈現上揚的趨勢
【郁見築大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
朱恆邑
管理費一坪70元，保含24小時保全，社區清潔，社區管委會十分優質，很有禮貌
【郁見築大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
朱恆邑
近年的農16價格上升從10年前的平均21萬/坪，上漲到40萬/坪，未來隨著富邦BOT的完成持續看漲
【郁見築大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
朱恆邑
內部環境簡潔大方，本棟空中花園是特色，居高臨下，鳥瞰美術館與愛河
【郁見築大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
朱恆邑
本社區戶數少51戶，零店面，社區少住戶優質為本社區特點，本社區是優質社區
【郁見築大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
朱恆邑
走路5分鐘可達龍華國小輕軌站，附近大順路博愛四通八達
【郁見築大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
朱恆邑
龍華國小，走路約10分鐘可達
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
59.10坪/北
4房2廳3衛
90.50坪/西南
成交走勢
- 40.7萬
- 最新成交單價
113-01
- 40.7萬
- 最高成交單價
113-01
- 14.8萬
- 最低成交單價
103-05
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