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美麗尊邸大樓
- 19年社區
- 近半年成交
- 高鐵左營站
左營高鐵特區高雄市左營區重忠路23號
左營高鐵特區高雄市左營區重忠路23號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
21.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
64 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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在租物件
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社區概況
屋齡
19年
總戶數
79戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
63.98%
公設比
28~29%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1747元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(23.57~37.64坪)、三房(24.78~44.56坪)、四房(35.76坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區
社區問答
【美麗尊邸大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄭文傑
目前格局為二房(23.57~37.64坪)、三房(24.78~44.56坪)、四房(35.76坪)主力格局為三房格局最受歡迎、但是這棟大樓的兩房格局也相當受到青睞、因為本棟大樓的兩房不顯狹小、使用空間也算大、很受到消費者歡迎
【美麗尊邸大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林宇豐
有停車位B1為平面是停車B2機械式上下層
【美麗尊邸大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許幸嫻
通貨膨脹.烏俄戰爭導致物價上漲.加上缺工缺料.這一年多房價已急漲.預計未來房價平穩狀態
【美麗尊邸大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林宇豐
共2棟79戶，分別 A棟/B棟 (14層，1梯3互)
【美麗尊邸大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林宇豐
本案管理費每月1760元(含清潔費)
【美麗尊邸大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許幸嫻
住戶總戶數79戶.1樓交誼廳.門前停機車位沒有收費.
【美麗尊邸大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林宇豐
優勢: 進高鐵、捷運、雙百貨、高速交通便利
【美麗尊邸大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林宇豐
本案離左營高鐵有一段路，休閒散步走路12分，離國道開車順暢6分鐘。
【美麗尊邸大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄭文傑
本社區的學區為：國小學區文府國小：步行5分鐘國中學區文府國中：步行6分鐘本社區小朋友都集中在這兩所學校就讀
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
35.70坪/東北
成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 29.7萬
- 最高成交單價
112-10
- 4.1萬
- 最低成交單價
105-07
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