小王子大樓

1、共有7棟(A、B、C、D、Ｅ、Ｆ、Ｇ）２０６戶，各自　有１３層２、ＡＣＥＦ一梯三戶，ＢＤＧ一梯兩戶

1管理費一坪35元，月繳2一般管理員的服務項目，包含大樓公設維護及代收信件3管理員都己經服務很久，服務很有熱忱

1 2房格局可租到9000至11000元，3房格局可租到15000 元至16000元，機械車位租1500元至2000元，平面車位 租2000元至2500元2 近年因房價漲，租金也越來越高

1、2年前平均單價一坪約15萬，今年平均單價約23萬2、未來短期持平，長期緩漲，因為近期附近新成屋較多即將要完工，市場供給會增多，故短期內價格會持平，待餘屋去化，因為本社區2房及3房坪數大多比新屋大，如有搭配車位的話，屬於剛性需求的產品，長期仍有增值空間

1、中庭有做庭園造景，棟距大，小朋友不用出門即可在中庭花園玩耍、騎腳踏車2、本社區大樓公設比低，管理費便宜，鄰居好相處，很多小朋友都是同校的同學，常常可以互相照顧

1、優勢：公設比低23.2%，不用花大錢買虛坪2、評價：社區管理完善，基金還有將近七百萬，剛換完所有電梯鋼纜

1、距台鐵新左營站、高鐵左營站、捷運高鐵左營站(R16) 約900公尺，駕車約5分鐘2、距高雄都會快速道路(大中二路VS文自路)匝道約1.5公 里，駕車約6分鐘，可經鼎金系統交流道連接國道1號南 下及北上，或繼續直行經由國道10號連接國道3號

1、文府國中、文府國小2、文府國小約600公尺，駕車3分鐘 文府國中約700公尺，駕車4分鐘3、本社區小朋友大部分在文府國中、國小唸書 另一部分在福山國中、國小，但福山學區為總量管制學 校，本社區並非福山學區之劃分區域