本社區的優勢 1.位置:巨蛋商圈與瑞豐商圈重疊 北高雄最精華的區域 2.生活圈:有瑞豐市場、全聯購物中心、家樂福24h、7-11、全家、瑞豐夜市、屈臣氏、康是美、藥妝店、專業洗包洗鞋店、漢神巨蛋百貨等等...皆在10分鐘可到達的範圍內!!' 3.交通:不論是搭乘公車、捷運巨蛋站、開車上國道都很方便、前往左營高鐵站 南來北往都很方便 4.景觀:全社區五棟大樓 附近無遮蔽 看出去就是市中心,往下看還可以看到瑞豐夜市! 美學館的社區管理委員成熟完整 目前已有15年的屋齡,全社區維持保持得非常好 會讓人感覺好像只有5年屋齡 社區住戶大多為3~6人的家庭成員 住戶非常熱心也會互相幫忙!

目前這間屋齡在14年 相比其他大樓屋齡更新一點 四房平車產品左營區已經頗稀少 周邊商圈臨利，有漢神巨蛋、瑞豐夜市 這棟社區戶數也僅有164戶 出入較為單純，總價位較高，入手房客品質優異 雖然在二樓，不過永久棟距，邊間四房空間更加好利用 屋內裝潢使用低甲醛的系統櫃