美學館

15年社區
近半年成交
巨蛋站
瑞豐夜市高雄市左營區東門路131巷16號

location 瑞豐夜市高雄市左營區東門路131巷16號

所有
二房
三房
四房
其他

32.2萬/坪近1年
成交均價
35.3萬/坪議價率9%
二手銷售均價

銷售登錄表 12/01更新

社區房價對比更便捷

張芳銘

圓盛巨蛋圓盛加盟店

歷史已成交661筆
在售物件50筆
熟悉社區·行業深耕9年

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諮詢快問

社區概況

屋齡
15年
總戶數
164戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
38.67%
公設比
30~36%
建築構造
RC造
基地面積
3,335坪
管理費
2998元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(23.63~44.31坪)、三房(29.95~49.97坪)、四房(51.79~68.45坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【美學館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

張芳銘

本社區格局有四房格局:A棟、B棟(54.92坪) 加上店面(一共五戶)三房格局:D棟、E棟 (49.97坪)兩房格局:F棟 (23.63~28.33坪)----------------------------------------------------本社區最推薦的格局為:三房 D棟 F棟也是當時整棟建商最快完銷的棟別順序 D>F獨到的優勢:三面採光南北向衛浴開窗面西邊陽光充足乾燥舒適一層兩戶也是極為稀有的大樓格局設定衛浴有浴缸+乾溼分離+寬敞的洗臉手區+開大窗!

1個回答

有用

【美學館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

張芳銘

全社區為平面車位

全部3個回答

有用

【美學館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

張芳銘

內部環境優美寧靜開放式中庭天然草皮水池造景社區中庭的採光超好有泳池可以消暑健身房可以使用家人好友聚會時可以使用交誼廳在密集的市中心巨蛋商圈瑞豐商圈重疊下極為稀有的公設環境

全部2個回答

有用

【美學館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張芳銘

一共5棟分別有 A棟一層兩戶一部電梯直達地下室地下2層地上14層B棟一層兩戶一部電梯直達地下室地下2層地上14層D棟一層兩戶一部電梯直達地下室地下2層地上14層E棟一層兩戶一部電梯直達地下室地下2層地上14層F棟一層四戶一部電梯直達地下室地下2層地上14層

全部4個回答

有用

【美學館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張芳銘

本社區的優勢1.位置:巨蛋商圈與瑞豐商圈重疊北高雄最精華的區域2.生活圈:有瑞豐市場、全聯購物中心、家樂福24h、7-11、全家、瑞豐夜市、屈臣氏、康是美、藥妝店、專業洗包洗鞋店、漢神巨蛋百貨等等...皆在10分鐘可到達的範圍內!!'3.交通:不論是搭乘公車、捷運巨蛋站、開車上國道都很方便、前往左營高鐵站南來北往都很方便4.景觀:全社區五棟大樓附近無遮蔽看出去就是市中心,往下看還可以看到瑞豐夜市!美學館的社區管理委員成熟完整目前已有15年的屋齡,全社區維持保持得非常好會讓人感覺好像只有5年屋齡社區住戶大多為3~6人的家庭成員住戶非常熱心也會互相幫忙!

全部2個回答

有用

【美學館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張芳銘

從美學館社區大門步行至裕誠華榮路口(公車站)約4分鐘步行至瑞豐市場約8分鐘騎車約3分鐘步行至全聯明倫店or華夏店約5分騎車約2分步行至瑞豐夜市約3分鐘步行至捷運巨蛋站約八分鐘開車約3分鐘步行至漢神巨蛋百貨約10分鐘開車約5分鐘開車到義享天地購物廣場約7分鐘開車到好事多大順店約10分鐘開車到台17線約10分鐘開車到國道10號交流道約10分鐘開車到左營高鐵站約12分鐘社區周邊停車方便,路邊有汽車格機車格開車騎車回社區都很方便前後有明倫路以及東門路可以進出

1個回答

有用

【美學館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？