【皇邑美術館大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
全部3個回答
郭明瓚2022年11月18日
110年僅成交一戶單價31萬 111年僅成交一戶單價39萬 因為是美術館第一排的建案，且戶數少，住戶單純 因此相當有增值性
黃義益2022年11月18日
房屋單價從兩年前均價在26萬左右已經飛漲到37萬主要還是因為附近新成屋均價都來到40萬以上而且都非美術館第一排大樓即使屋齡比較舊也沒啥公設依舊有客戶願意買單另外新成屋公設比約37%也是現在買方詬病之處這就是為何單價屢創新高原因
陳淑盈2022年11月18日
本社區位於美術館首排豪宅生活圈，美術館首排豪宅生活圈皇邑目前屋齡為16年，近一年大樓平均成交價$39.59萬/坪，美術館首排豪宅生活圈的皇邑較一年前整整多了8.59萬/坪，整體而言皇邑呈現價量俱漲的狀態。
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【皇邑美術館大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
建物坪數扣掉樓中樓及店面有兩種57-66坪格局都很漂亮都是三面採光如果以住四房觀點66坪住起來會比較剛好
1個回答格局介紹 【皇邑美術館大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共分兩棟一層兩戶共用一部電梯總戶數僅50戶
全部3個回答物業管理 【皇邑美術館大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區共挖到地下二樓全部皆為平面車位坪數皆為7.65坪車位清潔費約200元隨管委會決議變動斜對角在馬卡道路及美術館路有公有停車塔距離約200公尺租金很便宜但是停車位已經很難排
全部2個回答物業管理 【皇邑美術館大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
管理費是按坪數計算之前是房屋每坪65元平面車位一個清潔費是200元採月繳制度地下一樓有垃圾子母車住戶要自行到垃圾社區清潔工主要集中在清潔公設社區管委會基本上是不太強力管制違規事由因為住戶素質皆很高除非違規次數太離譜就會強力介入如樓下房仲公司違規停機車在大樓空地比!!
1個回答 免責聲明：該頻道所使用之回答內容，均由經紀人提供，最終請以現場實際狀況爲準，如有智慧財產權或其他問題，您可撥打客服電話進行反饋：02-55722000
