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京城凱撒大廈

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區美術東三路28號

location農十六特區高雄市鼓山區美術東三路28號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 56.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
丁炫明
永義房屋農十六大千
  • 歷史已成交17筆
  • 在售物件20筆·在租物件1筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    148戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.53%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24.61~43.64坪)、三房(24.61~46.39坪)、四房(29.03~57.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【京城凱撒大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

共有五棟總共都15層五棟中總共有兩種 一梯2戶 及 一梯3戶

【京城凱撒大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

有平面及機械停車位停車費用 一個月清潔費600

【京城凱撒大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

4房租金 大約2.5萬~3萬近年租金 都是漲

【京城凱撒大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

管理費一坪 50元計算 按月繳社區管委會 健全

【京城凱撒大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

這社區 位於高雄北高雄巨蛋蛋黃區基本上 不漲就已經很好了 更不太可能跌

【京城凱撒大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴明哲

生活交通便利 明星社區 美術館特區

【京城凱撒大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
余茵緁

附近有輕軌站,最近捷運站為凹子底

【京城凱撒大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
余茵緁

龍華國小,明華國中

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

27.50坪/東

實價登錄

京城凱撒大廈共有 74筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
5樓
37.7 萬/坪
1,413
3房2廳/37.5坪
175
車位6.7坪
1,588
美術東三路18號 | 5樓
112-11
11樓
33.2 萬/坪
1,425
4房2廳/42.9坪
175
車位6.7坪
1,600
美術東三路20號 | 11樓
112-11
14樓
33.1 萬/坪
815
2房2廳/24.6坪
0
無車位
815
美術東三路38號 | 14樓
  • 112-11
    3房37.5坪5樓
    1,588 37.7萬/坪
  • 112-11
    4房42.9坪11樓
    1,600 33.2萬/坪
  • 112-11
    2房24.6坪14樓
    815 33.1萬/坪
  • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

37.7
最新成交單價
112-11
37.7
最高成交單價
112-11
14.8
最低成交單價
101-08

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    0986-851-086 65731

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