物業管理 【百星爵士大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪50元依權狀坪數計無論是否含車位採月繳制基本上管理費就用在清潔公設及電梯保養維持上由於是老舊大樓住戶年齡偏年長所以管理員都頗親切走親民風

市場行情 【百星爵士大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區由於是約30年大樓而且都超過50坪故住戶都以家庭為主所以普遍租金都不高以本身剛租掉的文忠路102號5樓微粒是四房平車空屋才租1.8萬不含管理費租金並無因為房價有很明顯漲勢

市場行情 【百星爵士大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

在民國111年之前房價均價在一坪15萬左右但在今年突破20萬來到一坪21.9萬房價漲主要還是因為附加價值如雙明星學區及近捷運站等等因為本社區的外觀及公設相對附近同屋齡的大樓老舊許多