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社區暫無攻略
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吉祥如逸大廈
24.7萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/19明日
- 01/20週二
- 01/21週三
- 01/22週四
- 01/23週五
- 01/24週六
- 01/25週日
- 日期待定
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社區問答
【吉祥如逸大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳先生
社區有2房、3房、4房格局，總共6種房型，每一種房型都有其特色，而且採光通風都很棒，其中以之6門牌的大2房格局最棒
【吉祥如逸大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳先生
社區內有平面及機械式停車位，平面停車位每個月收200塊清潔費，機械式停車位每個月收300塊保養清潔費
【吉祥如逸大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳先生
2房不含車位租金約15000元，含車位約17000元3房不含車位約18000元，含車位約20000元
【吉祥如逸大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳先生
本社區共一棟12層的大樓，一層6戶共用2部電梯，總戶數68戶，屬於小型社區
【吉祥如逸大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳先生
管理費一坪收45元，按坪數計算，採月繳，車位清潔費另外計算，汽車收200元、機械車位收300元，管委會服務認真細緻、管轄範圍合理，不會不合理隨意要求住戶。
【吉祥如逸大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳先生
這幾年房價一直上漲，目前一坪24萬可成交，因為地段佳，周邊新大樓開價都一坪30萬以上，後市看漲。
【吉祥如逸大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳先生
房子格局都很方正、採光通風良好，公設僅有健身房、會議室、交誼廳及開心農場，開心農場開放讓住戶使用隨意植栽
【吉祥如逸大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳先生
交通便利，上國道僅3分鐘車程，樓下就有商圈，生活機能特佳，大樓屋齡新、管理費便宜，住戶少所以單純不複雜，周邊應有盡有、楠梓行政中心、火車站、捷運站、夜市、學校都有，機能超棒。
【吉祥如逸大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳先生
交通非常便利，走路7分鐘可至楠梓火車站，11分鐘可至都會公園捷運站，開車僅3分鐘就可上國一交流道
【吉祥如逸大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳先生
該區是就讀楠陽國小與楠梓國中，楠陽國小走路5分鐘就可到，楠梓國中騎車3分鐘可至
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
5樓
24.7 萬/坪
680萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
680 萬
朝明路110號之3 | 5樓
查看明細 3
114-06
7樓
5.2 萬/坪特殊交易
200萬
3房/38.3坪
待定
車位8.0坪
200 萬
朝明路110號之2 | 7樓
113-03
3樓
26.0 萬/坪
760萬
2房/29.2坪
0 萬
無車位
760 萬
朝明路110號之6 | 3樓
查看明細 2
113-02
6樓
23.8 萬/坪
655萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
655 萬
朝明路110號之3 | 6樓
查看明細 2
111-01
10樓
21.8 萬/坪
600萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
600 萬
朝明路110號之3 | 10樓
查看明細 3
110-04
4樓
18.0 萬/坪
865萬
4房/48.1坪
待定
車位9.0坪
865 萬
朝明路110號 | 4樓
查看明細 2
110-03
6樓
19.1 萬/坪
920萬
4房/48.1坪
待定
車位9.0坪
920 萬
朝明路110號 | 6樓
查看明細 2
110-02
5樓
17.1 萬/坪
820萬
3房/48.1坪
待定
車位9.0坪
820 萬
朝明路110號 | 5樓
查看明細 2
109-09
10樓
18.2 萬/坪
530萬
2房/29.2坪
待定
車位4.0坪
530 萬
朝明路110號之6 | 10樓
查看明細 3
109-08
1樓
20.8 萬/坪一樓
700萬
0房/33.6坪
0 萬
無車位
700 萬
朝明路108號 | 1樓
109-03
4樓
17.3 萬/坪
505萬
2房/29.2坪
待定
車位8.0坪
505 萬
朝明路110號之6 | 4樓
查看明細 3
108-09
9樓
17.2 萬/坪
660萬
3房/38.3坪
待定
車位9.0坪
660 萬
朝明路110號之2 | 9樓
查看明細 2
108-06
10樓
14.5 萬/坪
385萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
385 萬
朝明路110號之1 | 10樓
查看明細 2
107-12
9樓
13.6 萬/坪
375萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
375 萬
朝明路110號之3 | 9樓
查看明細 2
107-07
10樓
13.6 萬/坪
375萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
375 萬
朝明路110號之3 | 10樓
查看明細 3
107-05
7樓
13.1 萬/坪
690萬
3房/52.5坪
待定
車位面積待定
690 萬
朝明路110號之5 | 7樓
查看明細 2
106-11
5樓
13.1 萬/坪
360萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
360 萬
朝明路110號之3 | 5樓
查看明細 3
106-06
12樓
15.3 萬/坪
420萬
2房/27.5坪
0 萬
無車位
420 萬
朝明路110號之3 | 12樓
查看明細 2
106-05
3樓
12.5 萬/坪
580萬
3房/46.3坪
待定
車位面積待定
580 萬
朝明路110號之2 | 3樓
查看明細 3
106-04
3樓
13.2 萬/坪
350萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
350 萬
朝明路110號之1 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 24.7萬
- 最新成交單價
114-11
- 26.0萬
- 最高成交單價
113-03
- 10.9萬
- 最低成交單價
102-03
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3房2廳2衛46.3坪
含車位有格局圖
1,188萬/坪25.66萬/坪
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低於周邊同格局物件均價
楠梓火車站商圈|吉祥如逸|三房平車景觀宅
3房2廳2衛46.312坪
含車位有陽台有格局圖
1,188萬/坪25.65萬/坪
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