591
關注

天天微笑

    • 近一週超 4,913 人看過
    • 熱門指數77%
    • 近一週超 4,913 人看過
  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 國光客運楠梓站
  • location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路116巷63號

location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路116巷63號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.9萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
蘇冠嘉
永慶不動産(加盟店)永慶新楠家樂福店
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件6筆·在租物件5筆
  • 熟悉社區·行業深耕3年
免費洽談: 0986-851-086 轉 166722
其他專家頭像

對社區很熟悉?

暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
蘇冠嘉
永慶不動産(加盟店)永慶新楠家樂福店
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件6筆·在租物件5筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    331戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.33%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,022坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.53

  • 車位規劃

    平面式75個、機械式102個

  • 棟戶規劃

    2棟,331戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(13.58~21.22坪)、二房(12.11~37.72坪)、三房(21.24~42.15坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    楠陽國小;楠梓國中

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
【天天微笑】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳宥蓉

21.22 坪 2房32.61坪 2房+車位40.57坪 3房41.66坪 3房+平車

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
3.70
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
3.70
優點 優點
1.單價區域相對較低
2.地段處於楠梓車站站前商圈,生活機能完善
缺點 缺點
1.基地位於健仁醫院旁(嫌惡設施)
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/西

社區格局圖

2房1廳1衛

21.20坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

30.10坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

31.60坪/東南

實價登錄

天天微笑共有 425筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
27.5 萬/坪
583
2房1廳/21.2坪
0
無車位
583
朝明路116巷82號 | 6樓
112-12
8樓
30.1 萬/坪
730
2房2廳/24.2坪
70
車位8.9坪
800
朝明路116巷65號 | 8樓
112-12
8樓
30.1 萬/坪
640
2房1廳/21.2坪
180
車位11.4坪
820
朝明路116巷70號 | 8樓
  • 113-01
    2房21.2坪6樓
    583 27.5萬/坪
  • 112-12
    2房24.2坪8樓
    800 30.1萬/坪
  • 112-12
    2房21.2坪8樓
    820 30.1萬/坪
  • 全部實價登錄425筆>

成交走勢

27.5
最新成交單價
113-01
33.9
最高成交單價
112-09
11.5
最低成交單價
104-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    王思穎

    永慶不動産(加盟店)永慶楠梓高大藍田店

    0986-851-086 21352

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    李威慶

    住商不動産台南鄭子寮西門加盟店

    0986-851-086 78323

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    涂匯莛

    永義房屋高雄巨蛋明華加盟店

    0986-851-086 33580

591實價登錄為您提供:天天微笑房價、實價登錄2.0,天天微笑成交走勢、社區基本資料,天天微笑在售中古屋,出租物件供對比、選擇;天天微笑所在的楠梓車站均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂