四季旅建築

本案社區車位僅有30個，而且都為稀有平面車位。鄰近同協路上有【同協停車場】走路僅需3分鐘，停車免煩惱

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【四季旅建築】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【四季旅建築】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1棟43戶，二梯4戶共用，總樓層12層

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【四季旅建築】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月約100元/坪，其中包含▪️24小時管理員嚴謹管理，住戶安全有保障。▪️電梯保養，保障住戶安全。▪️梯間的清潔打掃，保持乾淨舒適的衛生環境。▪️公共設施維護與管理。

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【四季旅建築】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【四季旅建築】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設除了有健身房、交誼廳、閱覽室，另外還有頂樓空中花園，每個空間都精心規劃，在家就能有飯店級享受。

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【四季旅建築】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案座落中都、美術館、農十六三大重劃區交界，近美術館，中都溼地，高達41%綠地環境，鬧中取靜，儘享森林芬多精，主臥衛浴有超大景觀窗，可邊泡澡邊享受願景橋美景。

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【四季旅建築】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

騎車約3分鐘可達後驛捷運站，鄰近青海路、熱河商圈騎車約5分鐘可達高雄火車站、三塊厝火車站、後驛商圈商圈環繞，採買方便、生活所需一次擁有，生活機能超優。

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【四季旅建築】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區：市立十全國小，騎車３分鐘；步行11分鐘可到達。市立三民國中，騎車5分鐘；腳踏車８分鐘可到達。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
其他(2)

16.20坪/西

24.30坪/西

42.00坪/東南

43.90坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

30.6 萬/坪

770萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

770 萬

中華二路360號 | 3樓

113-07

11樓

34.1 萬/坪

858萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

858 萬

中華二路360號 | 11樓

113-06

10樓

36.1 萬/坪

997萬

2房/27.7坪

83 萬

車位4.1坪

1,080 萬

中華二路358號 | 10樓

113-06

3樓

31.1 萬/坪

861萬

2房/27.7坪

104 萬

車位5.1坪

965 萬

中華二路358號 | 3樓

113-03

11樓

31.5 萬/坪

1,176萬

3房/37.4坪

104 萬

車位5.1坪

1,280 萬

中華二路362號 | 11樓

113-03

4樓

28.0 萬/坪

1,063萬

3房/37.9坪

83 萬

車位4.1坪

1,146 萬

中華二路362號 | 4樓

113-03

2樓

24.4 萬/坪

925萬

3房/37.9坪

83 萬

車位4.1坪

1,008 萬

中華二路362號 | 2樓

113-03

7樓

26.7 萬/坪

1,013萬

3房/37.9坪

359 萬

車位11.0坪

1,372 萬

中華二路362號 | 7樓

113-01

8樓

23.8 萬/坪

904萬

3房/37.9坪

359 萬

車位11.0坪

1,263 萬

中華二路362號 | 8樓

查看明細 4

112-08

6樓

26.7 萬/坪

1,014萬

3房/37.9坪

344 萬

車位11.0坪

1,358 萬

中華二路362號 | 6樓

112-06

9樓

24.9 萬/坪

944萬

3房/37.9坪

344 萬

車位11.0坪

1,288 萬

中華二路362號 | 9樓

111-09

3樓

28.4 萬/坪

784萬

2房/27.7坪

104 萬

車位5.1坪

888 萬

中華二路358號 | 3樓

111-05

7樓

30.4 萬/坪

1,153萬

3房/37.9坪

175 萬

車位11.0坪

1,328 萬

中華二路362號 | 7樓

110-12

5樓

25.5 萬/坪

705萬

2房/27.7坪

83 萬

車位4.1坪

788 萬

中華二路358號 | 5樓

110-11

11樓

28.4 萬/坪

1,061萬

3房/37.4坪

104 萬

車位5.1坪

1,165 萬

中華二路362號 | 11樓

110-10

4樓

21.3 萬/坪

807萬

3房/37.9坪

83 萬

車位4.1坪

890 萬

中華二路362號 | 4樓

110-10

9樓

27.1 萬/坪

1,027萬

3房/37.9坪

173 萬

車位11.0坪

1,200 萬

中華二路362號 | 9樓

110-10

12樓

27.4 萬/坪

1,026萬

3房/37.4坪

149 萬

車位9.5坪

1,175 萬

中華二路362號 | 12樓

110-10

3樓

19.4 萬/坪

737萬

3房/37.9坪

83 萬

車位4.1坪

820 萬

中華二路362號 | 3樓

110-08

8樓

23.4 萬/坪

648萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

648 萬

中華二路358號 | 8樓