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元城蘭亭苑
38.3萬/坪
近2年成交均價
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- 12/03明日
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 日期待定
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社區問答
【元城蘭亭苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳清文
社區均質三房。【最大三房為C、D棟47坪～坐北朝南】【Ｂ、Ｅ棟41坪～坐北朝南】【三面採光A、F棟40坪～東西向】。主力格局為C、D棟，面公園、不管低樓層或是高樓層，視野、採光、通風都非常好。
【元城蘭亭苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳清文
全社區均為坡道平面車位。社區前方公園周圍可以臨時停車。
【元城蘭亭苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳清文
此社區出租戶較少，如有出租，租金約落在30000-37000元/月。備註：以上均看裝潢程度、附贈配備、是否內含管理費用，租金會有一定程度浮動。
【元城蘭亭苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳清文
社區分別為兩棟(邊)，一層一梯三戶
【元城蘭亭苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳清文
管理費按坪計算，車位清潔費另計。管理費通常使用於社區物業保全、社區清潔、設備保養或修繕之使用。
【元城蘭亭苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳清文
此社區成交過約８－９戶，經驗來說，社區價格從2015年來到2022也是往上趨勢，可能原因還是有受到周遭房價往上影響，近幾年來也是漲幅不少，且社區本身戶數不多，平均釋出量也相對較為稀少。
【元城蘭亭苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
唐承揚
1社區戶數少基地方正,出入方便單純! 2社區風格低調又不失質感,整體明亮讓別人感覺舒服
【元城蘭亭苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡岳霖
社區位置 北屯區軍福十一路258號近軍功路東山路,各類大小連鎖業,機能完善社區朝南面公園,永久棟距
【元城蘭亭苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳清文
近74快速道路約五分鐘，此區域建議開車或騎車較為方便。
【元城蘭亭苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡岳霖
軍功國小 距離約550公尺 步行約7分鐘東山中學 騎車約5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、健身房等，提供全方位的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市北屯區軍功國民小學約400公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民交通不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的日常生活帶來了不便。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
6樓
37.9 萬/坪
1,558萬
3房/41.1坪
145 萬
車位11.6坪
1,703 萬
軍福十一路258號 | 6樓之6
查看明細 2
113-07
5樓
39.9 萬/坪
1,606萬
3房/40.2坪
174 萬
車位11.6坪
1,780 萬
軍福十一路258號 | 5樓之1
查看明細 2
113-04
11樓
38.7 萬/坪
1,826萬
3房/47.2坪
174 萬
車位11.6坪
2,000 萬
軍福十一路258號 | 11樓之3
查看明細 3
112-12
7樓
36.8 萬/坪
1,481萬
3房/40.2坪
174 萬
車位11.6坪
1,655 萬
軍福十一路258號 | 7樓之1
查看明細 3
112-10
6樓
41.4 萬/坪
1,700萬
3房/41.1坪
150 萬
車位9.9坪
1,850 萬
軍福十一路258號 | 6樓之2
查看明細 3
112-10
12樓
38.4 萬/坪
1,576萬
3房/41.1坪
174 萬
車位11.6坪
1,750 萬
軍福十一路258號 | 12樓之2
查看明細 2
112-09
5樓
37.4 萬/坪
1,766萬
3房/47.2坪
174 萬
車位11.6坪
1,940 萬
軍福十一路258號 | 5樓之5
查看明細 2
111-11
9樓
41.1 萬/坪
1,688萬
3房/41.1坪
150 萬
車位11.6坪
1,838 萬
軍福十一路258號 | 9樓之2
查看明細 2
111-11
2樓
35.6 萬/坪
1,680萬
3房/47.2坪
150 萬
車位11.6坪
1,830 萬
軍福十一路258號 | 2樓之5
查看明細 2
111-03
6樓
35.6 萬/坪
1,678萬
3房/47.2坪
150 萬
車位11.6坪
1,828 萬
軍福十一路258號 | 6樓之3
查看明細 3
110-12
10樓
34.7 萬/坪
1,425萬
3房/41.1坪
125 萬
車位11.6坪
1,550 萬
軍福十一路258號 | 10樓之6
查看明細 2
110-08
8樓
27.1 萬/坪
1,113萬
3房/41.1坪
125 萬
車位11.6坪
1,238 萬
軍福十一路258號 | 8樓之2
查看明細 2
109-11
10樓
22.1 萬/坪
1,146萬
3房/51.8坪
0 萬
無車位
1,146 萬
軍福十一路258號 | 10樓之1
查看明細 3
109-10
3樓
24.9 萬/坪
1,000萬
3房/40.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,100 萬
軍福十一路258號 | 3樓之1
查看明細 3
109-09
8樓
25.9 萬/坪
1,220萬
3房/47.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,320 萬
軍福十一路258號 | 8樓之5
查看明細 2
109-09
6樓
25.2 萬/坪
1,188萬
3房/47.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,288 萬
軍福十一路258號 | 6樓之5
查看明細 2
109-07
5樓
23.1 萬/坪
930萬
3房/40.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,030 萬
軍福十一路258號 | 5樓之7
查看明細 2
109-07
3樓
22.7 萬/坪
1,070萬
3房/47.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,170 萬
軍福十一路258號 | 3樓之5
查看明細 2
109-06
6樓
26.3 萬/坪
1,082萬
3房/41.1坪
86 萬
車位9.9坪
1,168 萬
軍福十一路258號 | 6樓之2
查看明細 3
109-05
8樓
23.6 萬/坪
950萬
3房/40.2坪
100 萬
車位11.6坪
1,050 萬
軍福十一路258號 | 8樓之1
成交走勢
- 37.9萬
- 最新成交單價
114-06
- 41.4萬
- 最高成交單價
112-10
- 18.9萬
- 最低成交單價
105-07
十期重劃區南
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 軍功國民小學
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591實價登錄為您提供：元城蘭亭苑房價、實價登錄2.0，元城蘭亭苑成交走勢、社區基本資料，元城蘭亭苑在售中古屋，出租物件供對比、選擇；元城蘭亭苑所在的十期重劃區南均價以及周邊社區推薦；