格局介紹 【元城蘭亭苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區均質三房。【最大三房為C、D棟47坪～坐北朝南】【Ｂ、Ｅ棟41坪～坐北朝南】【三面採光A、F棟40坪～東西向】。主力格局為C、D棟，面公園、不管低樓層或是高樓層，視野、採光、通風都非常好。

物業管理 【元城蘭亭苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計算，車位清潔費另計。管理費通常使用於社區物業保全、社區清潔、設備保養或修繕之使用。

市場行情 【元城蘭亭苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

此社區出租戶較少，如有出租，租金約落在30000-37000元/月。備註：以上均看裝潢程度、附贈配備、是否內含管理費用，租金會有一定程度浮動。

市場行情 【元城蘭亭苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

此社區成交過約８－９戶，經驗來說，社區價格從2015年來到2022也是往上趨勢，可能原因還是有受到周遭房價往上影響，近幾年來也是漲幅不少，且社區本身戶數不多，平均釋出量也相對較為稀少。