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社區暫無攻略
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文華匯大廈
29.0萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
吳睿紳
永慶房屋(股)公司永義擁樂加盟店
- 歷史已成交29筆
- 在售物件46筆
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社區問答
【文華匯大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林慧珍
共分4棟A棟:有3戶A1是4房61坪，A2是3房46.4坪，A3是4房57坪B棟:有3戶都是3房格局D棟:有2戶D1是4房50.9坪，D2是3房46坪E棟:有2戶E1是4房60.4坪，E2是3房45.9坪D棟一層2房面游池及學校預定地很推薦
【文華匯大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林慧珍
物業管理，有143位平面車位，停車清潔費200元
【文華匯大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林慧珍
3房大約16000-180004房大約20000-25000走勢往上
【文華匯大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林慧珍
4棟各15層A棟1梯3戶B棟1梯3戶D棟1梯2戶E棟1梯2戶
【文華匯大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林慧珍
管理費一坪55元，車位清潔費200元，管理很好保全薪資， 清潔人員，電梯保養，環保公司清理垃圾
【文華匯大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林慧珍
近幾年一直往上走，未來可能保持平穩
【文華匯大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林慧珍
內部公設都在一樓，植栽綠化做的很好，游泳很乾淨
【文華匯大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
廖舜陽
1.優勢：前方公有學校預定地，因少子化目前設置公有停車場跟公園，視覺景觀無大樓遮蔽2.評價：本社區設計風格為度假村，社區內有私有社區庭園
【文華匯大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖舜陽
附近走路不到1分鐘有公車站牌，附近公園也有YOUBIKE腳踏車可供借，文華匯要往大寮、鳥松、三民的交通道路幹道都非常方便住戶開車道路順暢，可往鳥松、大寮、鳳山、三民，因為屬於重劃區，道路規畫大路順暢又方便
【文華匯大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖舜陽
附近學區鎮北國小從文華匯步行約12分鐘，面前學校預定用地，因為少子化，跟區域人口數不足，目前設為停車場跟木球場，國中要到正修後面的文山高中附屬國中開車約7分鐘，2022年8月在文華匯後方，也有一間托兒所開始招生步行5分鐘內到
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
5樓
28.5 萬/坪
1,145萬
3房/40.2坪
120 萬
車位4.9坪
1,265 萬
北昌二街29號 | 5樓
查看明細 2
114-02
10樓
29.6 萬/坪
1,630萬
3房/55.1坪
150 萬
車位6.1坪
1,780 萬
北昌二街35號 | 10樓
查看明細 2
113-06
2樓
28.4 萬/坪
1,222萬
3房/43.0坪
120 萬
車位4.9坪
1,342 萬
北昌二街27號 | 2樓
查看明細 4
113-06
2樓
29.4 萬/坪
1,200萬
3房/40.8坪
150 萬
車位6.1坪
1,350 萬
北昌二街21號 | 2樓
查看明細 3
113-06
14樓
29.9 萬/坪
1,190萬
3房/39.8坪
150 萬
車位6.1坪
1,340 萬
北昌二街19號 | 14樓
查看明細 2
113-06
5樓
32.3 萬/坪
1,286萬
3房/39.9坪
150 萬
車位6.1坪
1,436 萬
北昌二街21號 | 5樓
查看明細 2
113-06
4樓
30.7 萬/坪
1,220萬
3房/39.8坪
150 萬
車位6.1坪
1,370 萬
北昌二街19號 | 4樓
查看明細 3
113-05
13樓
29.3 萬/坪
1,245萬
3房/42.4坪
150 萬
車位6.1坪
1,395 萬
北昌二街27號 | 13樓
查看明細 2
113-04
15樓
28.9 萬/坪
1,150萬
3房/39.8坪
150 萬
車位6.1坪
1,300 萬
北昌二街19號 | 15樓
查看明細 2
113-04
7樓
31.8 萬/坪
1,425萬
4房/44.8坪
150 萬
車位6.1坪
1,575 萬
北昌二街23號 | 7樓
查看明細 3
113-03
1樓
32.8 萬/坪一樓
1,600萬
5房/48.7坪
150 萬
車位6.1坪
1,750 萬
北昌二街21號 | 1樓
查看明細 2
113-01
9樓
25.5 萬/坪
1,400萬
4房/54.9坪
150 萬
車位6.1坪
1,550 萬
北昌二街35號 | 9樓
查看明細 2
113-01
2樓
30.1 萬/坪
1,506萬
4房/50.1坪
150 萬
車位6.1坪
1,656 萬
北昌二街31號 | 2樓
查看明細 4
113-01
14樓
23.3 萬/坪
1,280萬
4房/54.9坪
150 萬
車位6.1坪
1,430 萬
北昌二街35號 | 14樓
查看明細 2
112-12
4樓
30.4 萬/坪
1,360萬
4房/44.8坪
120 萬
車位4.9坪
1,480 萬
北昌二街23號 | 4樓
查看明細 2
112-12
1樓
44.1 萬/坪特殊交易
1,200萬
0房/27.2坪
0 萬
無車位
1,200 萬
北昌路32號 | 1樓
112-11
9樓
28.6 萬/坪
1,150萬
3房/40.2坪
150 萬
車位6.1坪
1,300 萬
北昌二街29號 | 9樓
查看明細 3
112-11
8樓
30.1 萬/坪
1,198萬
3房/39.9坪
120 萬
車位4.9坪
1,318 萬
北昌二街21號 | 8樓
查看明細 2
112-06
8樓
29.7 萬/坪
1,180萬
3房/39.8坪
120 萬
車位4.9坪
1,300 萬
北昌二街19號 | 8樓
查看明細 2
112-05
9樓
27.1 萬/坪
1,470萬
4房/54.3坪
150 萬
車位6.1坪
1,620 萬
北昌二街17號 | 9樓
查看明細 2
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
114-06
- 32.3萬
- 最高成交單價
113-06
- 12.4萬
- 最低成交單價
106-06
優質經紀人
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