有兩房與三房的格局坪數20.5坪~36.75坪，小家庭我推薦三房，空間使用剛剛好，可以免去未來換屋的煩惱

因為基地面積有限，車位為全機械式車位共93個，停車費包含在管理費中，一坪70元去計算

近年因為利率上升，租金的價格上升了，目前兩房加上車位為20000，三房加上車位約在27000左右

有兩棟，一層四戶共用兩部電梯

管理費一坪70元整，包含24小時社區保全，該社區管理模式優越

由於高雄S產業廊道的發展，未來的價格長期來看，會呈現緩慢成長的趨勢

公設有會議廳，健身房，空中曬被區，這個社區最大的特點除了典雅的公設外，周邊的環境更勝一籌，徜徉河畔邊，愜意的居住生活。

附近社區與本社區都是很棒的，周邊環境同樣令人嘆為觀止。華鳳特區坐擁著美麗的自然景觀，翠綠般的公園，配合未來捷運黃線發展，是新都市居住的瑰寶。

華鳳特區內外的主要道路和高速公路網絡連接便捷，方便居民駕車出行。附近的高速公路出口和主要幹道使居民能夠輕鬆前往市中心、商業區。

鎮北國小 文山高中附屬國中