文山硯·全部資訊

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林韋彤

文山硯·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 68

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(58.3~78.67坪)/三房(63.43~95.75坪)/四房(63.43~78.67坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區文龍路12號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 37~37.1%

  公設比

• 42.5%

  建蔽率

• 799

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.16

• 車位規劃

  機械式147個

• 棟戶規劃

  2棟，68戶住家

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝西南

• 建造執照

  (100)高市工建築字第03775號

• 使用執照

  (104)高市工建築使字第01725號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 空中花園 信箱區

建築設計

• 營造公司

  景新營造股份有限公司

• 企劃銷售

  華晨廣告

• 建築設計

  張文明

• 景觀設計

  許富居

• 公設設計

  張宏逸

• 燈光設計

  李其霖

特色說明

文山硯座落於文山特區，規劃63~78坪3+1房產品，戶戶面對清湖公園

全案採筏式基礎開挖，並規劃日本專利中空樓板

周邊公園綠地多，休憩、運動機能佳

距離家樂福澄清店約3分鐘車程、全聯福利中心步行約2分鐘，周邊生鮮採買、購物均方便

距離高雄長庚醫院、澄清湖風景區、澄清湖棒球場、鳥松濕地教育公園等約5分鐘車程，周邊生活機能好

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福澄清店、全聯福利中心青年二店

• 熱門商圈

  青年路商圈、陽明路商圈、文山路商圈

• 傳統市場

  陽明早市、澄合黃昏市場

• 醫療機構

  高雄長庚醫院

• 政府機構

• 公共建設

  清湖公園、澄清湖風景區、澄清湖棒球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  鳳山西站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式