文山硯

文山硯有A、B 2棟～3- 4房格局～A棟主建34坪～B棟主建40.8-41.2坪～A B棟戶戶皆面清湖公園～推薦中高樓層可避開後方與透天棟距太近的問題

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【文山硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位68個～機械車位79個

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【文山硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文山硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

文山硯共有AB兩棟~共有68戶住家~A棟為地上15樓.地下3樓~2戶共用1電梯~B棟為地上21樓.地下3樓~2戶共用2部電梯

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【文山硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文山硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

文山硯109-110年成交行情單坪19.8-25.4萬~近2年成交行情單坪為23.9-37萬~漲幅大~文山硯公園位於清湖公園第一排~棟距視野皆優~且為正文山特區內純住宅大樓~周遭生活機能完善~價格易漲難跌~

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【文山硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文山硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

文山硯位於正文山特區內~大樓外觀氣派~面清湖公園第一排~戶戶有景觀~且每戶皆可配置2-3個車位~可解決一般大樓車位不足的問題文山特區生活圈機能完備~商店林立~又鄰近長庚醫院.澄清湖~食衣住行育樂行皆方便文山硯屬於大坪數3-4房均質大樓~指名度高

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【文山硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【文山硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是文德國小及文山國中文德國小騎車3分鐘內~文山高中附設國中部騎車3分鐘內

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

43.00坪/北

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

18樓

34.9 萬/坪

2,730萬

4房/78.2坪

310 萬2

車位18.3坪

3,040 萬

文龍路6號 | 18樓

114-06

11樓

33.6 萬/坪

2,640萬

3房/78.7坪

310 萬2

車位18.3坪

2,950 萬

文龍路8號 | 11樓

112-04

5樓

34.0 萬/坪

2,159萬

3房/63.5坪

181 萬2

車位13.0坪

2,340 萬

文龍路10號 | 5樓

112-04

4樓

33.4 萬/坪

2,119萬

3房/63.4坪

181 萬2

車位13.0坪

2,300 萬

文龍路12號 | 4樓

111-12

10樓

37.6 萬/坪

2,388萬

3房/63.4坪

300 萬

車位18.3坪

2,688 萬

文龍路12號 | 10樓

111-12

5樓

32.6 萬/坪

2,537萬

4房/77.9坪

363 萬4

車位25.9坪

2,900 萬

文龍路6號 | 5樓

111-07

10樓

26.6 萬/坪

1,550萬

2房/58.3坪

150 萬2

車位13.0坪

1,700 萬

文龍路8號 | 10樓

110-11

9樓

27.3 萬/坪

2,149萬

2房/78.7坪

281 萬2

車位17.1坪

2,430 萬

文龍路8號 | 9樓

110-08

2樓

26.1 萬/坪

1,654萬

4房/63.4坪

181 萬2

車位13.0坪

1,835 萬

文龍路12號 | 2樓

110-04

15樓

25.9 萬/坪

1,647萬

3房/63.5坪

363 萬4

車位25.9坪

2,010 萬

文龍路10號 | 15樓

110-03

14樓

22.9 萬/坪

1,800萬

3房/78.7坪

300 萬2

車位18.3坪

2,100 萬

文龍路8號 | 14樓

110-01

16樓

24.9 萬/坪

1,960萬

4房/78.7坪

300 萬2

車位18.3坪

2,260 萬

文龍路8號 | 16樓

109-09

2樓

22.0 萬/坪

1,400萬

3房/63.5坪

185 萬2

車位13.0坪

1,585 萬

文龍路10號 | 2樓

109-05

6樓

20.5 萬/坪

1,590萬

3房/77.5坪

310 萬2

車位18.3坪

1,900 萬

文龍路8號 | 6樓

108-10

2樓

23.3 萬/坪

1,785萬

3房/76.8坪

315 萬2

車位18.3坪

2,100 萬

文龍路6號 | 2樓

108-04

14樓

21.8 萬/坪

1,385萬

3房/63.5坪

158 萬

車位9.1坪

1,542 萬

文龍路10號 | 14樓

107-06

3樓

19.6 萬/坪

1,530萬

3房/77.9坪

320 萬

車位17.1坪

1,850 萬

文龍路6號 | 3樓

107-04

2樓

18.9 萬/坪

1,470萬

3房/77.9坪

310 萬

車位33.0坪

1,780 萬

文龍路6號 | 2樓

107-02

4樓

19.1 萬/坪

1,490萬

3房/77.9坪

310 萬

車位18.3坪

1,800 萬

文龍路6號 | 4樓

106-08

8樓

20.3 萬/坪

1,580萬

3房/77.9坪

300 萬

車位18.3坪

1,880 萬

文龍路6號 | 8樓