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山海領市館
- 13年社區
- 近半年成交
- 鹽埕埔
鼓山車站高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號
鼓山車站高雄市鼓山區鼓山一路133巷20號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.3萬/坪 近1年
成交均價
33.4萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
167戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
36.47%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,167坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上19層,地下3層
格局規劃
二房(29.82~69.89坪)、三房(31.58~69.79坪)、四房(59.78~128.37坪)、五房(50.04~111坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【山海領市館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
歐旻晃
二房 坪數介於20～22坪四房（或3+1房） 坪數介於32～42坪大四房格局（A B 兩棟14樓以上）坪數介於66～79坪主力推薦 A1 A2及B1 B2 8樓以上面海景樓層A棟及B棟 13樓一下為一層4戶 13樓以上為一層兩戶大坪數格局D棟全部規劃2房格局
【山海領市館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
歐旻晃
本棟民國100年完工，周遭鮮少有大樓，就算有均為30年以上老舊大樓白色外觀及大理石建材，面海背山，整體規劃在附近少有，加上成交記錄不高，很適合小家庭或是喜歡寧靜的客群。
【山海領市館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
歐旻晃
樓下出門馬路對面為輕軌C16 文武聖殿站
【山海領市館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
歐旻晃
A棟-總樓高19樓 13樓以下為一層四戶 13樓以上為一層兩戶 兩部電梯B棟-總樓高19樓 13樓以下為一層四戶 13樓以上為一層兩戶 兩部電梯D棟-總樓高14樓 全部一層3戶 兩部電梯
社區配置圖
主要格局
5房2廳4衛
131.10坪/西南
3房2廳2衛
55.00坪/東
4房2廳3衛
92.30坪/東北
4房2廳4衛
109.00坪/西南
實價登錄
山海領市館共有 198筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
15樓
23.0 萬/坪特殊交易
1,295萬
3房2廳/56.2坪
105 萬
車位5.0坪
1,400 萬
鼓山一路133巷16號 | 15樓
113-06
1樓
37.8 萬/坪特殊交易
2,308萬
6房2廳/61.0坪
400 萬2
車位19.1坪
2,708 萬
鼓山一路161巷7弄19號 | 1樓
113-05
19樓
32.0 萬/坪特殊交易
746萬
4房2廳/23.3坪
420 萬2
車位20.0坪
1,166 萬
鼓山一路133巷16號 | 19樓
成交走勢
- 23.0萬
- 最新成交單價
113-07
- 35.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 7.9萬
- 最低成交單價
113-05
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