【小王子大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
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謝東岳2022年12月06日
1、優勢：公設比低23.2%，不用花大錢買虛坪 2、評價：社區管理完善，基金還有將近七百萬，剛換完所有電梯鋼纜
本社區其他問答
格局介紹 【小王子大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
1、共有7棟(A、B、C、D、Ｅ、Ｆ、Ｇ）２０６戶，各自 有１３層２、ＡＣＥＦ一梯三戶，ＢＤＧ一梯兩戶
1個回答物業管理 【小王子大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1管理費一坪35元，月繳2一般管理員的服務項目，包含大樓公設維護及代收信件3管理員都己經服務很久，服務很有熱忱
1個回答市場行情 【小王子大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1 2房格局可租到9000至11000元，3房格局可租到15000 元至16000元，機械車位租1500元至2000元，平面車位 租2000元至2500元2 近年因房價漲，租金也越來越高
1個回答市場行情 【小王子大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
1、2年前平均單價一坪約15萬，今年平均單價約23萬2、未來短期持平，長期緩漲，因為近期附近新成屋較多即將要完工，市場供給會增多，故短期內價格會持平，待餘屋去化，因為本社區2房及3房坪數大多比新屋大，如有搭配車位的話，屬於剛性需求的產品，長期仍有增值空間
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