共ab兩棟,分成三種坪數,一層三戶四房/三房/2+1房54坪/ 46坪/35坪四房使用有35坪,在美術館屬總價沒超過2500萬的10年內新古屋,間間開窗雙衛也都有開窗。是cp質高且不好找的總價三房使用也有29坪,是很剛好的三房,房間也不會太小，值得關注。

大平面車位小平面車位對面即有停車場租金約2000元

四房:28000~40000三房:27000~38000裝潢多寡有所差異租金有有攀高趨勢

1.分ab棟,樓高15,2.一層三戶2隻電梯

1.管理費每坪約70元/月繳2.社區清潔保養費3.社區是全天管理，並持保持好的整潔環境，公設部分也是。是很適合家庭的住家環境。

1.美術館近兩年價格從25~27上漲到35~37，漲幅約37%。2.上漲因素:1.美術館少有這種坪數規劃2. 總價3000萬內要住進美術館的入門款，供給少需求大。

社區，從建材到公設規劃，都非常符合需求。當初建商鎖定首購族，公設集中在一樓、頂樓空間。單純好維護，目前長年維持好的品質。所以住戶流動也少建設公司設計風格採現代日式設計，大面落地窗充分引入採光，公設區域也有很棒的通風採光，且有效減少維護費用。

位於南美術商圈，青海路有很多的特色美食餐廳。便利超商全聯都步行可達。交通部分，往西接馬卡道路約500m可達美術館車站。往北，可接輕軌美術館車站。車程10分鐘可達巨蛋商圈

距美術館台鐵輕軌共構站約800公尺

1.附近有中山國小(雙語)，七賢國中2.本社區到中山國小的距離，走路需15分鐘，車程4分鐘3.本社區的小朋友都在中山國小就讀